Предзаказ
Описание
Проект двухэтажного дома площадью 148,74 м² выполнен в современной архитектуре и сочетает компактные размеры, функциональную планировку и выразительный внешний облик. Дом отличается лаконичной геометрией и современными архитектурными решениями, благодаря чему здание гармонично смотрится на участке. Фасад из коричневого облицовочного кирпича формирует тёплый и солидный внешний облик, подчёркивая архитектурные линии и создавая характер современного дома из кирпича.Габариты здания составляют 11,08 × 15,08 м, что позволяет рационально использовать площадь участка и удобно организовать внутреннюю планировку помещений. Проект дома предусматривает четыре спальни, поэтому такой двухэтажный дом подойдёт для семьи с детьми или для тех, кому требуется дополнительное пространство для гостей, кабинета или комнаты отдыха.Планировка дома распределена на два уровня. Первый этаж формирует общественную часть дома, где располагается гостиная, объединённая с кухней и столовой, а также вспомогательные помещения. Высота потолков первого уровня составляет 2,9 м, благодаря чему пространство остаётся комфортным и хорошо освещённым.Второй этаж предназначен для приватной зоны. Здесь размещаются спальни и дополнительные жилые комнаты. Высота потолков второго уровня составляет 2,95 м, что создаёт удобный и гармоничный интерьер.В проекте предусмотрен навес для автомобиля, который обеспечивает защиту машины от осадков и создаёт удобную парковочную зону рядом с домом.Конструктивной основой здания служит свайно-ростверковый фундамент, обеспечивающий устойчивость и надёжность строения. Наружные стены выполнены из газобетонных блоков с облицовкой коричневым кирпичом. Внутренние несущие стены выполнены из полнотелого керамического кирпича, а перегородки — из газобетонных блоков.Междуэтажные и чердачные перекрытия выполнены из монолитных железобетонных плит. Связь между этажами осуществляется по монолитной лестнице, а проёмы усилены сборными газобетонными перемычками.Цоколь высотой 0,35 м облицован клинкерным кирпичом, защищающим нижнюю часть фасада.Дом перекрыт эксплуатируемой кровлей с наплавляемым покрытием, что позволяет использовать крышу как дополнительное функциональное пространство. Ограждения крылец и возможных балконов выполнены из металла и стекла.Проект подойдёт тем, кто ищет современный двухэтажный дом площадью около 150 м² с четырьмя спальнями и навесом для автомобиля. Такой дом из коричневого кирпича станет практичным и надёжным решением для постоянного проживания семьи.
Характеристики
Этажность
2
Жилая площадь м2
140.72
Общая площадь м2
148.74
Габариты
11.08x15.08
Спальни
4
Санузлы
2
Фундамент
Свайно-ростверковый фундамент Надёжное основание, устойчивость на любых грунтах, защита от трещин и просадок. Цоколь 0,35 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом.
Коробка
Наружные стены газобетонные блоки. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Комфортный микроклимат без сложных «слоёных» панелей. Внутренние стены Кирпич керамический полнотелый. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Перекрытия Монолитное перекрытие. Надёжность, хорошая звукоизоляция между этажами, ровный пол без прогибов. Кровля Наплавляемая кровля. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад облицовочный кирпич. Вечная классика, не выгорает, не требует покраски, статусный внешний вид. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
