Предзаказ
Описание
Проект дома площадью 154,76 м² представляет собой удобный и функциональный загородный дом с мансардным этажом. Архитектура здания сочетает классическую форму скатной крыши и выразительный фасад, благодаря чему дом выглядит солидно и гармонично вписывается в загородную застройку. Фасад из красного облицовочного кирпича придаёт дому традиционный и надёжный внешний вид, а также обеспечивает долговечность и устойчивость отделки к внешним воздействиям.Габариты здания составляют 12 × 10,87 м. Компактная форма позволяет рационально использовать площадь участка и при этом сохранить удобную планировку внутренних помещений. В доме предусмотрены четыре спальни, поэтому проект подойдёт для семьи с детьми или для владельцев, которым требуется дополнительная комната для кабинета или гостевой спальни.Первый этаж формирует основную общественную часть дома. Здесь располагаются гостиная, кухня и столовая, а также вспомогательные помещения. Высота потолков первого уровня составляет 3,1 м, что создаёт ощущение простора и обеспечивает хорошее естественное освещение.Мансардный этаж предназначен для размещения приватной зоны. Здесь располагаются спальни и дополнительные жилые комнаты. Высота помещений варьируется от 1,8 до 3 м, что делает мансардное пространство уютным и функциональным. В доме предусмотрены три санузла, что повышает удобство проживания для всей семьи.Дом дополнен террасой и навесом для автомобиля. Терраса может использоваться как открытая зона отдыха, а навес обеспечивает защиту автомобиля от осадков и солнечных лучей.Конструктивной основой здания служит монолитная фундаментная плита. Наружные стены выполнены из газобетонных блоков с облицовкой красным кирпичом. Внутренние несущие стены и перегородки также выполнены из газобетонных блоков.Междуэтажное перекрытие выполнено монолитным, что обеспечивает надёжность и долговечность конструкции. Чердачное перекрытие устроено по деревянным балкам, а проёмы усилены монолитными перемычками.Крыша комбинированной формы с уклоном 40° покрыта гибкой черепицей. Карнизные свесы подшиты профлистом с полимерным покрытием, а ограждения выполнены из металла и стекла.Проект подойдёт тем, кто ищет дом с мансардой площадью около 155 м² с четырьмя спальнями, террасой и навесом для автомобиля. Дом из красного кирпича станет надёжным и комфортным решением для постоянного проживания семьи.
Характеристики
Этажность
1
Жилая площадь м2
130.26
Общая площадь м2
154.76
Габариты
12x10.87
Спальни
4
Санузлы
3
Фундамент
Монолитная фундментная плита Меньше теплопотерь, нет мостиков холода, ниже счета за отопление. Цоколь 0,35 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом.
Коробка
Наружные стены Газобетонные блоки. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Комфортный микроклимат без сложных «слоёных» панелей. Внутренние стены Газобетонные блоки. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Перекрытия Монолитное. Надёжность, хорошая звукоизоляция между этажами, ровный пол без прогибов. Кровля Гибкая черепица, уклон 40°. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад облицовочный кирпич. Вечная классика, не выгорает, не требует покраски, статусный внешний вид. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
