Предзаказ
Описание
Дом общей площадью 115,95 м² выполнен в компактной архитектуре с мансардным этажом и предназначен для комфортного проживания семьи. Фасад облицован светлым кирпичом, который придаёт дому аккуратный и современный внешний вид, а также делает архитектуру более лёгкой и гармоничной.Габариты здания составляют 9,04 × 11,74 м, благодаря чему проект хорошо подходит для участков небольшой и средней площади. Первый этаж организован как основное пространство для повседневной жизни. Здесь располагается гостиная, кухня и столовая, образующие общую жилую зону, а также часть спальных помещений.На мансардном уровне размещены дополнительные комнаты. Всего в доме предусмотрено три спальни, что делает проект удобным для семьи с детьми. Высота мансардного этажа варьируется от 1,5 до 3,7 м, благодаря чему пространство под скатами крыши используется максимально эффективно.Высота первого этажа составляет 3,1 м, что обеспечивает комфортный объём помещений. Общая высота дома достигает 9,26 м. Цоколь высотой 0,35 м отделан декоративной штукатуркой, защищающей нижнюю часть стен.Конструктивная схема дома основана на монолитной фундаментной плите, обеспечивающей устойчивость и долговечность здания. Наружные стены выполнены из газобетонных блоков с облицовкой светлым кирпичом. Внутренние несущие стены и перегородки выполнены из газобетонных блоков. Междуэтажное перекрытие выполнено из монолитной железобетонной плиты.Лестница, ведущая на мансардный этаж, запроектирована в монолитном исполнении, что повышает надёжность и долговечность конструкции.Кровля дома имеет уклон 42° и покрыта мягкой черепицей. Карнизные свесы подшиты профлистом с полимерным покрытием. Ограждения входных элементов выполнены из дерева, что добавляет архитектуре дома тёплый и уютный акцент.Проект подойдёт тем, кто ищет компактный дом с мансардным этажом, тремя спальнями и светлым кирпичным фасадом, сочетающий удобную планировку, современную архитектуру и надёжные строительные материалы.
Характеристики
Этажность
1
Жилая площадь м2
93.61
Общая площадь м2
115.95
Габариты
9.04x11.74
Спальни
3
Санузлы
2
Фундамент
монолитная фундаментная плита Меньше теплопотерь, нет мостиков холода, ниже счета за отопление. Цоколь 0,35 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом.
Коробка
Наружные стены газобетонные блоки. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Комфортный микроклимат без сложных «слоёных» панелей. Внутренние стены газобетонные блоки. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Перекрытия монолитная плита перекрытия. Быстрый монтаж, высокая несущая способность, пожаробезопасность. Кровля мягкая черепица, уклон 42°. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад облицовочный кирпич. Вечная классика, не выгорает, не требует покраски, статусный внешний вид. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
