Предзаказ
Описание
Проект дома площадью 210,44 м² выполнен в выразительном замковом стиле, который отличается сложной геометрией кровли, массивными пропорциями и архитектурной выразительностью. Фасад облицован серым кирпичом, что придаёт зданию более современное и благородное звучание, сохраняя при этом характер классической архитектуры.Дом имеет габариты 17,5 × 15,57 м и включает один полноценный этаж и мансардный уровень, благодаря чему жилое пространство организовано компактно и функционально. Планировка предусматривает три спальни, просторную гостиную, объединённую с кухней и столовой, а также выход на террасу, которая может служить удобной зоной отдыха на свежем воздухе.В проект также встроен гараж на два автомобиля, который интегрирован в общий объём здания и удобно связан с жилой частью дома.Высота первого этажа составляет 3 м, что создаёт комфортный объём помещений. Мансардный уровень имеет переменную высоту от 2,05 до 2,85 м, благодаря чему помещения остаются просторными и удобными для проживания. Общая высота здания достигает 12,24 м, формируя характерный силуэт дома с высокой кровлей.Конструктивной основой здания является монолитная фундаментная плита, обеспечивающая устойчивость и долговечность конструкции. Наружные стены выполнены из газобетонных блоков с облицовкой серым кирпичом. Внутренние несущие стены выполнены из газобетонных блоков, а перегородки — из силикатного кирпича. Междуэтажное перекрытие выполнено монолитным.Лестница на мансардный этаж запроектирована в монолитном исполнении, что обеспечивает прочность и долговечность конструкции.Архитектурный облик дома формирует высокая кровля с уклоном 39–46°, покрытая металлочерепицей. Карнизные свесы подшиты профлистом с полимерным покрытием. Цоколь отделан декоративным камнем, который подчёркивает массивность основания здания и усиливает характер замковой архитектуры. Ограждения крылец и балконов выполнены из дерева, добавляя фасаду тёплый природный акцент.Проект подойдёт для тех, кто ищет дом в замковом стиле с современной отделкой, тремя спальнями, мансардным этажом и гаражом на два автомобиля. Архитектура проекта сочетает выразительный внешний вид, удобную планировку и надёжные конструктивные решения.
Характеристики
Этажность
1
Жилая площадь м2
212.9
Общая площадь м2
210.44
Габариты
17.5x15.57
Спальни
3
Санузлы
3
Фундамент
монолитная фундаментная плита Меньше теплопотерь, нет мостиков холода, ниже счета за отопление. Цоколь 0,45 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом.
Коробка
Наружные стены газобетонные блоки. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Комфортный микроклимат без сложных «слоёных» панелей. Внутренние стены газобетонные блоки. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Перекрытия монолитное перекрытие. Надёжность, хорошая звукоизоляция между этажами, ровный пол без прогибов. Кровля металлочерепица, уклон 39, 46°. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад облицовочный кирпич. Вечная классика, не выгорает, не требует покраски, статусный внешний вид. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
