Предзаказ
Описание
Современный двухэтажный дом общей площадью 200,37 м² отличается продуманной планировкой и сбалансированными архитектурными пропорциями. Фасады выполнены из светлого облицовочного кирпича, благодаря чему дом выглядит лёгким, аккуратным и хорошо вписывается в современную загородную застройку.Размеры здания составляют 11,29 × 17,49 м. Внутреннее пространство организовано таким образом, чтобы разделить дом на общественную и приватную части. На первом этаже расположена просторная гостиная, кухня и столовая, объединённые в единую дневную зону. Из неё предусмотрен выход на крытую террасу, которая становится удобным местом для отдыха, летних ужинов или встреч с друзьями.На втором этаже размещена приватная зона дома. Здесь расположены три спальни, обеспечивающие комфортное проживание семьи. Такое решение позволяет сохранить тишину и уединение в жилых помещениях.Высота первого этажа составляет 3 м, второго — 2,9 м, благодаря чему комнаты имеют комфортный объём и хорошее естественное освещение. Общая высота дома достигает 10,5 м. Цоколь высотой 0,85 м отделан декоративным камнем, который защищает нижнюю часть здания и добавляет фасаду выразительности.Конструктивной основой дома служит монолитная фундаментная плита, обеспечивающая устойчивость здания. Наружные стены выполнены из газобетонных блоков с утеплением и облицовкой светлым кирпичом. Внутренние несущие стены выполнены из газобетона, а перегородки — из силикатного кирпича.Междуэтажное перекрытие выполнено монолитным, лестница между этажами также запроектирована в монолитном исполнении. Чердачное перекрытие выполнено по деревянным балкам.Кровля дома имеет уклон 30° и покрыта гибкой черепицей. Карнизные свесы подшиты профлистом с полимерным покрытием. Ограждения входной группы и террасы выполнены из дерева, добавляя архитектуре дома тёплый природный акцент.Проект подойдёт для тех, кто ищет просторный двухэтажный дом с тремя спальнями и крытой террасой, выполненный в современной архитектуре со светлым кирпичным фасадом и удобной планировкой для семейной жизни.
Характеристики
Этажность
2
Жилая площадь м2
169.36
Общая площадь м2
200.37
Габариты
11.29x17.49
Спальни
3
Санузлы
2
Фундамент
монолитная фундаментная плита Меньше теплопотерь, нет мостиков холода, ниже счета за отопление. Цоколь 0,85 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом.
Коробка
Наружные стены газобетон+утеплитель. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Комфортный микроклимат без сложных «слоёных» панелей. Внутренние стены газобетонные блоки. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Перекрытия монолитное перекрытие. Надёжность, хорошая звукоизоляция между этажами, ровный пол без прогибов. Кровля гибкая черепица, уклон 30°. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад облицовочный кирпич. Вечная классика, не выгорает, не требует покраски, статусный внешний вид. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
