Предзаказ
Описание
Двухэтажный дом общей площадью 161 м² выполнен в компактной архитектуре и рассчитан на комфортное проживание семьи. Фасады здания облицованы коричневым кирпичом, который придаёт дому тёплый и выразительный внешний вид, а также обеспечивает долговечность и устойчивость отделки.Габариты здания составляют 9,2 × 13,15 м, благодаря чему дом удобно размещается на участке и позволяет рационально организовать внутреннее пространство. Планировка дома продумана таким образом, чтобы разделить жилые зоны по уровням.Первый этаж предназначен для дневной части дома. Здесь располагается гостиная, объединённая с кухней и столовой, создавая просторное пространство для общения и семейных встреч. Из жилой зоны предусмотрен выход на крытую террасу, которая может использоваться как летняя столовая или место для отдыха на свежем воздухе.На втором этаже размещена приватная зона с тремя спальнями. Из одной из комнат предусмотрен выход на балкон, который добавляет дому архитектурную выразительность и создаёт дополнительное место для отдыха.Высота первого этажа составляет 2,9 м, второго — 2,8 м, благодаря чему помещения имеют комфортный объём. Общая высота здания достигает 8,67 м. Цоколь высотой 0,55 м выполнен с отделкой декоративной штукатуркой.Конструктивную основу здания составляет монолитная фундаментная плита, обеспечивающая устойчивость и надёжность дома. Наружные и внутренние несущие стены выполнены из газобетонных блоков с облицовкой коричневым кирпичом. Перегородки выполнены из газобетона. Междуэтажное перекрытие предусмотрено монолитным.Лестница между этажами выполнена в монолитном исполнении, что повышает прочность и долговечность конструкции.Дом перекрыт кровлей с уклоном 23°, покрытой гибкой черепицей. Карнизные свесы подшиты профлистом с полимерным покрытием. Ограждения крыльца и балкона выполнены из дерева, что гармонично сочетается с кирпичным фасадом.Проект подойдёт тем, кто ищет компактный двухэтажный дом с тремя спальнями, балконом и крытой террасой, выполненный в классической архитектуре с тёплым кирпичным фасадом и удобной планировкой для семейной жизни.
Характеристики
Этажность
2
Жилая площадь м2
123.92
Общая площадь м2
161
Габариты
9.2x13.15
Спальни
3
Санузлы
2
Фундамент
монолитная фундаментная плита Меньше теплопотерь, нет мостиков холода, ниже счета за отопление. Цоколь 0,55 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом.
Коробка
Наружные стены газобетонные блоки. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Комфортный микроклимат без сложных «слоёных» панелей. Внутренние стены газобетонные блоки. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Перекрытия монолитное перекрытие. Надёжность, хорошая звукоизоляция между этажами, ровный пол без прогибов. Кровля гибкая черепица, уклон 23°. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад облицовочный кирпич. Вечная классика, не выгорает, не требует покраски, статусный внешний вид. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
