Предзаказ
Описание
Проект современного дома площадью 317,7 м² представляет собой просторный двухэтажный дом без мансарды, выполненный в лаконичной архитектуре с крупными объёмами и чёткой геометрией. Здание имеет габариты 15 × 18,3 м и высоту 7,4 м, благодаря чему формируется масштабное, но гармоничное жилое пространство. Фасад из светлого кирпича подчёркивает современный характер архитектуры и придаёт дому аккуратный и благородный внешний облик.Этот проект дома рассчитан на комфортное проживание семьи и предусматривает четыре спальни. Планировка организована так, чтобы общественные и приватные зоны были логично разделены между двумя этажами. Первый уровень формирует основную дневную часть дома. Здесь располагаются просторные жилые помещения, объединяющие гостиную, кухню и столовую, а также предусмотрен выход на открытую террасу. Дом с террасой создаёт дополнительные возможности для отдыха на свежем воздухе и позволяет использовать пространство участка максимально удобно. Высота помещений первого этажа составляет 2,9 м.Второй этаж предназначен для приватной части дома. Здесь располагаются спальни и дополнительные жилые комнаты, которые могут использоваться как кабинет, гардеробная или гостевая. Высота помещений второго уровня также составляет 2,9 м, что обеспечивает комфортное восприятие пространства.Конструктивно современный двухэтажный дом выполнен на монолитной фундаментной плите. Наружные стены выполнены из газобетонных блоков с облицовкой из светлого кирпича, благодаря чему дом из кирпича сочетает прочность, долговечность и хорошие теплоизоляционные свойства. Внутренние несущие стены и перегородки также выполнены из газобетонных блоков. Междуэтажные перекрытия — монолитные железобетонные плиты, лестница предусмотрена монолитной конструкции.Цоколь высотой 0,45 м отделан декоративной штукатуркой. Завершает архитектуру эксплуатируемая кровля с комбинированным покрытием, которая может использоваться как дополнительное функциональное пространство для отдыха или озеленения.
Характеристики
Этажность
2
Жилая площадь м2
244.78
Общая площадь м2
317.7
Габариты
15x18.3
Спальни
4
Санузлы
3
Фундамент
монолитная фундаментная плита Меньше теплопотерь, нет мостиков холода, ниже счета за отопление. Цоколь 0,45 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом.
Коробка
Наружные стены газобетонные блоки. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Комфортный микроклимат без сложных «слоёных» панелей. Внутренние стены газобетонные блоки. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Перекрытия монолитная плита. Быстрый монтаж, высокая несущая способность, пожаробезопасность. Кровля эксплуатируемая, комбинированное покрытие. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад облицовочный кирпич. Вечная классика, не выгорает, не требует покраски, статусный внешний вид. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
