Предзаказ
Описание
Проект двухэтажного дома площадью 163 м² выполнен в современной архитектуре и ориентирован на комфортное проживание семьи. Компактная и вытянутая форма здания позволяет эффективно использовать участок и создать удобную внутреннюю планировку. Фасад из красного облицовочного кирпича формирует выразительный и долговечный внешний облик дома, придавая архитектуре классический характер и подчёркивая надёжность современного дома из кирпича.Габариты здания составляют 15,33 × 10,1 м, благодаря чему проект дома удобно размещается на участке и сохраняет сбалансированные пропорции. В доме предусмотрены четыре спальни, что делает такой двухэтажный дом подходящим для семьи с детьми или для владельцев, которым требуется дополнительное пространство для кабинета или гостевых комнат.Первый этаж формирует основную жилую часть дома. Здесь располагается гостиная, объединённая с кухней и столовой, а также хозяйственные и вспомогательные помещения. Высота потолков первого уровня составляет 3 м, что создаёт комфортный объём помещений и обеспечивает хорошее естественное освещение.Второй этаж отведён под приватную зону. Здесь размещаются спальни и дополнительные жилые комнаты. Высота помещений второго уровня также достигает 3 м, благодаря чему пространство выглядит гармоничным и удобным для проживания.Из жилой зоны предусмотрен выход на открытую террасу. Дом с террасой позволяет расширить жилое пространство и создать комфортное место для отдыха на свежем воздухе.Конструктивной основой здания служит монолитная фундаментная плита. Наружные стены выполнены из газобетонных блоков с облицовкой красным кирпичом. Внутренние несущие стены и перегородки выполнены из газобетонных блоков.Междуэтажные перекрытия выполнены из монолитной железобетонной плиты. Связь между этажами осуществляется по монолитной лестнице, а проёмы усилены монолитными перемычками.Цоколь высотой 0,15 м отделан декоративной штукатуркой. Дом перекрыт плоской кровлей с покрытием из полимерной мембраны, что подчёркивает современную архитектуру здания. Ограждения крылец и балконов выполнены из металлических элементов.Проект подойдёт тем, кто ищет современный двухэтажный дом площадью около 160 м² с четырьмя спальнями и террасой. Такой дом из красного кирпича станет практичным и долговечным решением для комфортного проживания семьи.
Характеристики
Этажность
2
Жилая площадь м2
151.23
Общая площадь м2
163
Габариты
15.33x10.1
Спальни
4
Санузлы
3
Фундамент
монолитная фундаментная плита Меньше теплопотерь, нет мостиков холода, ниже счета за отопление. Цоколь 0,15 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом.
Коробка
Наружные стены газобетонные блоки. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Комфортный микроклимат без сложных «слоёных» панелей. Внутренние стены газобетонные блоки. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Перекрытия монолитная плита. Быстрый монтаж, высокая несущая способность, пожаробезопасность. Кровля полимерная мембрана. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад облицовочный кирпич. Вечная классика, не выгорает, не требует покраски, статусный внешний вид. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
