Предзаказ
Описание
Проект компактного дома с мансардным этажом общей площадью 111 м² предназначен для комфортного проживания семьи из нескольких человек. Архитектура дома отличается аккуратными пропорциями и спокойным внешним обликом, который формируется благодаря фасаду из светлого облицовочного кирпича. Такой материал визуально облегчает здание и придаёт ему современный и аккуратный вид.Габариты дома составляют 15,55 × 8,89 м, что позволяет рационально использовать площадь участка и при этом сохранить удобную внутреннюю планировку. В доме предусмотрено три спальни, а также общая зона кухни и гостиной, которая становится центральным пространством для семейного общения.Первый этаж с высотой помещений 2,95 м включает основные жилые и хозяйственные помещения. Пространство кухни и гостиной может быть организовано в единую открытую зону. Из жилой части дома предусмотрен выход на террасу, которая создаёт дополнительное место для отдыха на свежем воздухе.На мансардном этаже, высота которого варьируется от 1,8 до 3 м, размещается приватная часть дома — спальни и дополнительные комнаты. Наклонные потолки создают уютную атмосферу и делают пространство более камерным.Общая высота здания составляет 8,08 м. Цоколь высотой 0,3 м облицован керамогранитной плиткой, что повышает долговечность нижней части фасада.Конструктивной основой дома служит монолитная фундаментная плита, обеспечивающая надёжность и равномерное распределение нагрузок. Наружные стены выполнены из газобетонных блоков с облицовкой светлым кирпичом. Внутренние несущие стены и перегородки также выполнены из газобетона. Междуэтажное перекрытие — монолитная железобетонная плита.Связь между этажами обеспечивает монолитная лестница, отличающаяся прочностью и долговечностью. Проёмы усилены монолитными перемычками индивидуального изготовления.Кровля дома имеет уклон 35° и покрыта металлочерепицей. Карнизные свесы подшиты профлистом с полимерным покрытием. Ограждения входной группы и балконов выполнены из стекла, что добавляет архитектуре дома лёгкий современный акцент.Проект станет хорошим решением для тех, кто ищет компактный дом с мансардным этажом, тремя спальнями и террасой, выполненный в светлой кирпичной архитектуре и подходящий для круглогодичного проживания.
Характеристики
Этажность
1
Жилая площадь м2
109
Общая площадь м2
111
Габариты
15.55x8.89
Спальни
3
Санузлы
2
Фундамент
монолитная фундаментная плита Меньше теплопотерь, нет мостиков холода, ниже счета за отопление. Цоколь 0,3 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом.
Коробка
Наружные стены газобетонные блоки. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Комфортный микроклимат без сложных «слоёных» панелей. Внутренние стены газобетонные блоки. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Перекрытия монолитная плита. Быстрый монтаж, высокая несущая способность, пожаробезопасность. Кровля металлочерепица, уклон 35°. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад облицовочный кирпич. Вечная классика, не выгорает, не требует покраски, статусный внешний вид. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
