Предзаказ
Описание
Проект дома с мансардным этажом площадью 199 м² разработан как просторный и функциональный жилой дом для комфортного проживания семьи. Архитектура здания сочетает компактный основной объём и выразительную двускатную крышу, благодаря чему дом выглядит современно и гармонично вписывается в загородную застройку. Фасад из светлого облицовочного кирпича придаёт зданию аккуратный и элегантный внешний облик, визуально облегчая архитектуру и формируя образ современного дома из кирпича.Габариты здания составляют 14,63 × 12,45 м, что позволяет удобно разместить дом на участке и создать рациональную планировку помещений. Проект дома предусматривает две спальни, при этом значительная часть площади отводится под просторные жилые зоны и дополнительные помещения, которые могут использоваться как кабинет, зона отдыха или гостевые комнаты.На первом этаже располагается основная общественная часть дома. Здесь размещены гостиная, кухня и столовая, объединённые в единое пространство для повседневной жизни семьи. Высота потолков составляет 3 м, что делает помещения светлыми и комфортными.Мансардный этаж используется как дополнительная жилая зона. Здесь располагаются спальни и дополнительные комнаты. Высота помещений варьируется от 1,8 до 3 м, благодаря чему пространство под скатами крыши используется максимально эффективно.Из жилой части предусмотрен выход на открытую террасу. Дом с террасой создаёт удобное место для отдыха на свежем воздухе и позволяет расширить функциональность жилого пространства.Конструктивной основой здания служит монолитная фундаментная плита. Наружные стены выполнены из газобетонных блоков с облицовкой светлым кирпичом. Внутренние несущие стены и перегородки также выполнены из газобетонных блоков.Междуэтажные перекрытия выполнены из монолитных железобетонных плит, а связь между уровнями осуществляется по монолитной лестнице. Все проёмы усилены монолитными перемычками.Цоколь высотой 0,65 м отделан декоративной штукатуркой.Дом перекрыт двускатной крышей с уклоном 35°, покрытой гибкой черепицей. Карнизные свесы подшиты профлистом с полимерным покрытием, а ограждения входной группы выполнены из металлических элементов.Проект подойдёт тем, кто ищет современный дом с мансардой площадью около 200 м² с террасой и просторной жилой зоной. Такой дом из светлого кирпича станет удобным и долговечным решением для постоянного проживания семьи.
Характеристики
Этажность
1
Жилая площадь м2
165.3
Общая площадь м2
199
Габариты
14.63x12.45
Спальни
2
Санузлы
2
Фундамент
Монолитная фундаментная плита Меньше теплопотерь, нет мостиков холода, ниже счета за отопление. Цоколь 0,65 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом.
Коробка
Наружные стены газобетонные блоки. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Комфортный микроклимат без сложных «слоёных» панелей. Внутренние стены газобетонные блоки. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Перекрытия монолитные плиты. Быстрый монтаж, высокая несущая способность, пожаробезопасность. Кровля гибкая черепица, уклон 35°. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад облицовочный кирпич. Вечная классика, не выгорает, не требует покраски, статусный внешний вид. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
