Предзаказ
Описание
Проект двухэтажного дома площадью 214 м² разработан как просторный современный дом для комфортного проживания семьи. Архитектура здания отличается аккуратными пропорциями и выразительной формой кровли, благодаря чему дом выглядит гармонично и солидно на участке. Фасад из светлого облицовочного кирпича придаёт зданию лёгкий и элегантный внешний облик, подчёркивая архитектурную композицию и создавая современный образ дома из кирпича.Габариты дома составляют 15,7 × 14,92 м, что позволяет удобно разместить здание на участке и организовать просторную внутреннюю планировку. Проект дома предусматривает три спальни, поэтому такой двухэтажный дом подойдёт для семьи с детьми или для тех, кому необходимы дополнительные помещения для гостей, кабинета или зоны отдыха.Планировочная структура дома распределена на два уровня. Первый этаж формирует общественную часть дома, где располагается гостиная, объединённая с кухней и столовой, а также вспомогательные помещения. Высота помещений первого уровня составляет 2,95 м, благодаря чему пространство остаётся светлым и комфортным.Второй этаж предназначен для приватной зоны. Здесь размещаются спальни и дополнительные жилые комнаты. Высота потолков второго уровня также составляет 2,95 м, что создаёт удобный и функциональный интерьер.Из жилой зоны предусмотрен выход на открытую террасу. Дом с террасой позволяет расширить жилое пространство и организовать комфортное место для отдыха на свежем воздухе. В проекте предусмотрен гараж, обеспечивающий удобное хранение автомобиля и защиту от погодных условий.Конструктивной основой здания служит монолитная фундаментная плита. Наружные стены выполнены из газобетонных блоков с облицовкой светлым кирпичом. Внутренние несущие стены и перегородки также выполнены из газобетонных блоков.Междуэтажные перекрытия выполнены из монолитной железобетонной плиты, а связь между этажами осуществляется по монолитной лестнице. Оконные и дверные проёмы усилены монолитными перемычками.Цоколь высотой 0,3 м отделан декоративной штукатуркой, защищающей нижнюю часть фасада.Дом перекрыт крышей с уклоном 35°, покрытой гибкой черепицей. Карнизные свесы подшиты профлистом с полимерным покрытием. Ограждения крылец и балконов выполнены из деревянных элементов.Проект подойдёт тем, кто ищет современный двухэтажный дом площадью около 214 м² с тремя спальнями, гаражом и террасой. Такой дом из светлого кирпича станет удобным и практичным решением для постоянного проживания семьи.
Характеристики
Этажность
2
Жилая площадь м2
188
Общая площадь м2
214
Габариты
15.7x14.92
Спальни
3
Санузлы
2
Фундамент
Монолитная фундаментная плита Меньше теплопотерь, нет мостиков холода, ниже счета за отопление. Цоколь 0,3 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом.
Коробка
Наружные стены газобетонные блоки. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Комфортный микроклимат без сложных «слоёных» панелей. Внутренние стены газобетонные блоки. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Перекрытия монолитная плита. Быстрый монтаж, высокая несущая способность, пожаробезопасность. Кровля гибкая черепица, уклон 35°. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад облицовочный кирпич. Вечная классика, не выгорает, не требует покраски, статусный внешний вид. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
