Предзаказ
Описание
Проект двухэтажного дома площадью 198 м² выполнен в современной архитектуре с чёткими линиями и лаконичной геометрией. Компактная форма здания и современная композиция фасадов делают дом выразительным и гармоничным. Фасад из светлого облицовочного кирпича придаёт дому аккуратный и элегантный внешний вид, визуально облегчая архитектуру и подчёркивая современный стиль дома.Габариты здания составляют 15,12 × 17,51 м, что позволяет удобно разместить основные жилые помещения и создать функциональную планировку. В доме предусмотрены две спальни, поэтому такой двухэтажный дом подойдёт для небольшой семьи, пары или владельцев, которым важно просторное общее пространство и дополнительные комнаты для работы или отдыха.Планировка дома распределена по двум уровням. Первый этаж формирует общественную часть дома. Здесь располагаются гостиная, кухня и столовая, объединённые в единое пространство для повседневной жизни семьи. Также на этом уровне размещаются вспомогательные помещения и гараж. Высота потолков первого этажа составляет 2,9 м.Второй этаж предназначен для приватной зоны. Здесь располагаются спальни и дополнительные жилые помещения. Высота потолков второго уровня составляет 2,95 м, что создаёт комфортное пространство для отдыха.Из жилой зоны предусмотрен выход на открытую террасу. Дом с террасой позволяет расширить жилое пространство и создать удобную зону отдыха на свежем воздухе.Конструктивной основой здания служит монолитная фундаментная плита. Наружные стены выполнены из газобетонных блоков с облицовкой светлым кирпичом. Внутренние несущие стены и перегородки также выполнены из газобетонных блоков.Междуэтажные перекрытия выполнены из монолитной железобетонной плиты. Связь между этажами осуществляется по монолитной лестнице, а оконные и дверные проёмы усилены монолитными перемычками.Цоколь высотой 0,3 м отделан декоративной штукатуркой. Дом перекрыт плоской кровлей с полимерной мембраной, что подчёркивает современный характер архитектуры. Ограждения крылец и возможных балконов выполнены из металлических элементов.Проект подойдёт тем, кто ищет современный двухэтажный дом площадью около 198 м² с гаражом, террасой и плоской кровлей. Такой дом из светлого кирпича станет удобным и практичным решением для комфортного проживания.
Характеристики
Этажность
2
Жилая площадь м2
214.5
Общая площадь м2
198
Габариты
15.12x17.51
Спальни
2
Санузлы
2
Фундамент
Монолитная фундаментная плита Меньше теплопотерь, нет мостиков холода, ниже счета за отопление. Цоколь 0,3 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом.
Коробка
Наружные стены газобетонные блоки. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Комфортный микроклимат без сложных «слоёных» панелей. Внутренние стены газобетонные блоки. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Перекрытия Монолитная плита перкрытия. Быстрый монтаж, высокая несущая способность, пожаробезопасность. Кровля полимерная мембрана. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад облицовочный кирпич. Вечная классика, не выгорает, не требует покраски, статусный внешний вид. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
