Предзаказ
Описание
Проект двухэтажного дома площадью 158 м² выполнен в современной архитектуре и отличается компактной формой здания с чёткими геометрическими линиями. Благодаря продуманным пропорциям дом выглядит аккуратно и гармонично вписывается в участок. Фасад из серого облицовочного кирпича формирует строгий и современный внешний облик, подчёркивая архитектурную выразительность и характер современного дома из кирпича.Габариты здания составляют 10,06 × 11,57 м. Компактные размеры позволяют рационально использовать площадь участка и организовать удобную внутреннюю планировку. В доме предусмотрены четыре спальни, поэтому такой двухэтажный дом подойдёт для семьи с детьми или для владельцев, которым требуется дополнительная комната для кабинета, гостей или личного пространства.Первый этаж предназначен для основной общественной части дома. Здесь располагаются гостиная, кухня и столовая, образующие общее жилое пространство, а также вспомогательные помещения. Высота потолков первого уровня составляет 3,1 м, благодаря чему помещения выглядят просторными и хорошо освещёнными.На втором этаже размещается приватная зона. Здесь расположены спальни и дополнительные жилые комнаты. Высота потолков второго уровня составляет 2,85 м, что обеспечивает комфортную атмосферу для отдыха.Из жилой зоны предусмотрен выход на открытую террасу или веранду. Дом с террасой создаёт дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе и расширяет функциональность жилой зоны.Конструктивной основой здания служит фундаментная плита. Наружные стены выполнены из газобетонных блоков с облицовкой серым кирпичом. Внутренние несущие стены и перегородки также выполнены из газобетонных блоков.Междуэтажные и чердачные перекрытия выполнены из монолитных железобетонных плит. Связь между этажами осуществляется по монолитной лестнице, а оконные и дверные проёмы усилены монолитными перемычками.Цоколь высотой 0,5 м отделан декоративной штукатуркой. Дом перекрыт крышей с уклоном 12°, покрытой металлочерепицей. Карнизные свесы подшиты перфорированными софитами, а ограждения входной группы и террасы выполнены из металла и стекла.Проект подойдёт тем, кто ищет современный двухэтажный дом площадью около 158 м² с четырьмя спальнями и террасой. Такой дом из серого кирпича станет практичным и долговечным решением для комфортного проживания семьи.
Характеристики
Этажность
2
Жилая площадь м2
116.4
Общая площадь м2
158
Габариты
10.06x11.57
Спальни
4
Санузлы
2
Фундамент
Фундаментная плита Меньше теплопотерь, нет мостиков холода, ниже счета за отопление. Цоколь 0,5 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом.
Коробка
Наружные стены газобетонные блоки. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Комфортный микроклимат без сложных «слоёных» панелей. Внутренние стены газобетонные блоки. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Перекрытия монолитная плита. Быстрый монтаж, высокая несущая способность, пожаробезопасность. Кровля металлочерепица, уклон 12°. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад облицовочный кирпич. Вечная классика, не выгорает, не требует покраски, статусный внешний вид. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
