Предзаказ
Описание
Проект двухэтажного дома площадью 204,32 м² разработан как современный семейный дом с удобной планировкой и выразительной архитектурой. Компактный объём здания и продуманные пропорции позволяют дому гармонично размещаться на участке и формировать аккуратный архитектурный силуэт. Фасад из светлого облицовочного кирпича придаёт зданию лёгкий и элегантный внешний облик, подчёркивая современный характер архитектуры и создавая образ практичного дома из кирпича.Габариты здания составляют 15,7 × 13,55 м, что позволяет эффективно организовать внутреннее пространство и обеспечить комфортное расположение всех помещений. Проект дома предусматривает четыре спальни, благодаря чему такой двухэтажный дом подойдёт для семьи с детьми или для владельцев, которым необходимы дополнительные комнаты для гостей, кабинета или личных пространств. В проекте также предусмотрен гараж на один автомобиль.Первый этаж формирует основную общественную часть дома. Здесь располагаются гостиная, кухня и столовая, образующие просторную общую зону. Также на первом уровне размещены вспомогательные помещения и входная зона с доступом в гараж. Высота потолков составляет 3,18 м, благодаря чему помещения выглядят светлыми и просторными.Второй этаж предназначен для приватной зоны. Здесь расположены спальни и дополнительные жилые комнаты. Высота помещений второго уровня составляет 2,87 м, что создаёт комфортный интерьер и удобное пространство для отдыха.Из жилой части дома предусмотрен выход на открытую террасу или веранду. Дом с террасой расширяет жилое пространство и позволяет создать уютную зону отдыха на свежем воздухе.Конструктивной основой здания служит фундаментная плита. Наружные стены выполнены из газобетонных блоков с облицовкой светлым кирпичом. Внутренние несущие стены и перегородки также выполнены из газобетонных блоков.Междуэтажные и чердачные перекрытия выполнены из монолитных железобетонных плит. Связь между этажами обеспечивается монолитной лестницей, а проёмы усилены монолитными перемычками.Цоколь высотой 0,5 м облицован клинкерным кирпичом, защищающим нижнюю часть фасада.Дом перекрыт крышей с уклоном 25°, покрытой гибкой черепицей. Карнизные свесы подшиты перфорированными софитами, а ограждения крылец и балконов выполнены из металла и стекла.Проект подойдёт тем, кто ищет современный двухэтажный дом площадью около 204 м² с четырьмя спальнями, гаражом и террасой. Такой дом из светлого кирпича станет удобным и долговечным решением для комфортного проживания семьи.
Характеристики
Этажность
2
Жилая площадь м2
183.4
Общая площадь м2
204.32
Габариты
15.7x13.55
Спальни
4
Санузлы
2
Фундамент
Фундаментная плита Меньше теплопотерь, нет мостиков холода, ниже счета за отопление. Цоколь 0,5 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом.
Коробка
Наружные стены газобетонные блоки. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Комфортный микроклимат без сложных «слоёных» панелей. Внутренние стены газобетонные блоки. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Перекрытия монолитная плита. Быстрый монтаж, высокая несущая способность, пожаробезопасность. Кровля гибкая черепица, уклон 25°. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад облицовочный кирпич. Вечная классика, не выгорает, не требует покраски, статусный внешний вид. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
