Предзаказ
Описание
Проект двухэтажного дома площадью 174,6 м² разработан как современный семейный дом с удобной планировкой и выразительной архитектурой. Здание отличается компактными пропорциями и аккуратной геометрией фасадов, благодаря чему дом гармонично смотрится на участке и сохраняет современный характер. Фасад из светлого облицовочного кирпича формирует спокойный и элегантный внешний облик здания, подчёркивая архитектуру современного дома из кирпича.Габариты дома составляют 15 × 9,61 м, что позволяет эффективно использовать внутреннее пространство и организовать комфортную планировку помещений. В проекте предусмотрены четыре спальни, поэтому такой двухэтажный дом подойдёт для семьи с детьми или для владельцев, которым необходимо дополнительное пространство для кабинета, гостевой комнаты или личной зоны отдыха.Первый этаж формирует общественную часть дома. Здесь располагаются гостиная, кухня и столовая, объединённые в удобную жилую зону. Также на этом уровне размещены вспомогательные помещения. Высота потолков составляет 3,07 м, благодаря чему помещения выглядят просторными и хорошо освещёнными.Второй этаж предназначен для приватной зоны. Здесь расположены спальни и дополнительные жилые комнаты. Высота потолков второго уровня составляет 3,12 м, что создаёт комфортное пространство для отдыха и личной жизни.Из жилой части предусмотрен выход на открытую террасу. Дом с террасой расширяет функциональность жилого пространства и позволяет организовать удобное место для отдыха на свежем воздухе.Конструктивной основой здания служит монолитный ленточный фундамент. Наружные стены выполнены из керамических блоков с облицовкой светлым кирпичом. Внутренние несущие стены и перегородки выполнены из керамического кирпича.Междуэтажные и чердачные перекрытия выполнены из железобетонных пустотных плит. Связь между этажами осуществляется по лестнице индивидуального изготовления, а оконные и дверные проёмы усилены монолитными перемычками.Цоколь высотой 0,5 м отделан декоративной штукатуркой. Дом перекрыт крышей с уклоном 25°, покрытой металлочерепицей. Карнизные свесы подшиты профлистом с полимерным покрытием, а ограждения входной группы выполнены из деревянных элементов.Проект подойдёт тем, кто ищет современный двухэтажный дом площадью около 175 м² с четырьмя спальнями и террасой. Такой дом из светлого кирпича станет удобным и долговечным решением для комфортного проживания семьи.
Характеристики
Этажность
2
Жилая площадь м2
135.98
Общая площадь м2
174.6
Габариты
15x9.61
Спальни
4
Санузлы
2
Фундамент
Монолитный ленточный фундамент Проверенная технология, выдерживает большие нагрузки, долговечность 50+ лет. Цоколь 0,5 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом.
Коробка
Наружные стены керамические блоки. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Внутренние стены кирпич керамический. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Перекрытия железобетонные пустотные плиты перекрытия. Быстрый монтаж, высокая несущая способность, пожаробезопасность. Кровля металлочерепица, уклон 25°. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад облицовочный кирпич. Вечная классика, не выгорает, не требует покраски, статусный внешний вид. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
