Предзаказ
Описание
Проект двухэтажного дома площадью 368 м² выполнен в современной архитектуре и рассчитан на комфортное проживание большой семьи. Дом отличается выразительной композицией и крупным объёмом, благодаря чему здание выглядит солидно и гармонично размещается на участке. Фасад из чёрного облицовочного кирпича в сочетании с элементами из планкена формирует строгий и стильный внешний облик здания, создавая эффектный образ современного дома из кирпича.Габариты здания составляют 14,28 × 19,99 м, что позволяет разместить просторные жилые помещения и организовать функциональную планировку. Проект дома предусматривает четыре спальни, благодаря чему такой двухэтажный дом подойдёт для семьи с детьми или для владельцев, которым требуется дополнительное пространство для кабинета, гостевых комнат или зоны отдыха.Дом включает подземный уровень, основной этаж и второй жилой этаж. Подвал высотой 2,45 м можно использовать для размещения технических помещений, кладовых или дополнительных функциональных зон. Высокий цоколь высотой 0,9 м придаёт зданию выразительный силуэт и защищает нижнюю часть фасада.Первый этаж предназначен для общественной части дома. Здесь располагаются гостиная, кухня и столовая, образующие единое пространство для семейного отдыха и приёма гостей. Высота потолков составляет 2,9 м, что обеспечивает комфортный объём помещений.На втором этаже размещается приватная зона. Здесь располагаются спальни и дополнительные жилые комнаты. Высота потолков второго уровня составляет 2,95 м, благодаря чему пространство остаётся светлым и удобным.Из жилой зоны предусмотрен выход на открытую террасу. Дом с террасой позволяет создать удобное место для отдыха на свежем воздухе и расширяет функциональность жилого пространства.Конструктивной основой здания служит монолитная фундаментная плита. Наружные стены выполнены из газобетонных блоков с облицовкой чёрным кирпичом и декоративными элементами из планкена. Внутренние несущие стены и перегородки также выполнены из газобетонных блоков.Междуэтажные и чердачные перекрытия выполнены из монолитного железобетона. Связь между этажами обеспечивается железобетонной лестницей, а оконные и дверные проёмы усилены монолитными перемычками.Цоколь облицован декоративным камнем, защищающим нижнюю часть фасада. Дом перекрыт крышей с уклоном 15°, покрытой гибкой черепицей. Карнизные свесы подшиты профлистом с полимерным покрытием, а ограждения входной группы выполнены из деревянных элементов.Проект подойдёт тем, кто ищет просторный современный двухэтажный дом площадью около 368 м² с подвалом, четырьмя спальнями и террасой. Такой дом из чёрного кирпича станет стильным и надёжным решением для комфортного проживания большой семьи.
Характеристики
Этажность
2
Жилая площадь м2
232.15
Общая площадь м2
368
Габариты
14.28x19.99
Спальни
4
Санузлы
3
Фундамент
Монолитная фундаментная плита Меньше теплопотерь, нет мостиков холода, ниже счета за отопление. Цоколь 0,9 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом. Подвал 2.45 м Дополнительное пространство для хранения, котельной или мастерской без увеличения этажности.
Коробка
Наружные стены Газобетонные блоки. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Комфортный микроклимат без сложных «слоёных» панелей. Внутренние стены газобетонные блоки. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Перекрытия монолитное перекрытие. Надёжность, хорошая звукоизоляция между этажами, ровный пол без прогибов. Кровля гибкая черепица, уклон 15°. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад облицовочный кирпич, планкен. Вечная классика, не выгорает, не требует покраски, статусный внешний вид. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
