Предзаказ
Описание
Проект дома с мансардным этажом площадью 364,22 м² выполнен в современной архитектуре и рассчитан на просторное и комфортное проживание большой семьи. Дом отличается выразительной композицией объёмов и гармоничными пропорциями, благодаря чему здание выглядит солидно и уверенно на участке. Фасад из серого облицовочного кирпича формирует современный и сдержанный внешний облик, подчёркивая геометрию архитектуры и создавая элегантный образ современного дома из кирпича.Габариты здания составляют 14,3 × 15 м, что позволяет рационально организовать внутреннюю планировку и эффективно использовать площадь участка. Проект дома предусматривает пять спален, поэтому дом с мансардой подойдёт для большой семьи или для тех, кому необходимо дополнительное пространство для гостей, кабинетов или зон отдыха.Первый этаж формирует основную жилую часть дома. Здесь располагается просторная гостиная, объединённая с кухней и столовой, а также вспомогательные помещения. Высота потолков первого уровня составляет 3,07 м, благодаря чему помещения выглядят светлыми и комфортными.Мансардный этаж предназначен для приватной зоны. Здесь размещаются спальни и дополнительные жилые комнаты. Высота помещений второго уровня достигает 3,2 м, что создаёт удобное пространство под скатами крыши.В проекте предусмотрен подвал высотой 2,3 м, который может использоваться для технических помещений, хранения или дополнительных функциональных зон. Из жилой части дома предусмотрен выход на открытую террасу. Дом с террасой расширяет жилое пространство и создаёт удобную зону отдыха на свежем воздухе.Конструктивной основой здания служит монолитная фундаментная плита. Наружные стены выполнены из керамических блоков с облицовкой серым кирпичом. Внутренние несущие стены и перегородки выполнены из полнотелого керамического кирпича.Междуэтажные и чердачные перекрытия выполнены из монолитных железобетонных плит. Связь между уровнями осуществляется по монолитной лестнице, а проёмы усилены монолитными перемычками.Цоколь высотой 0,5 м облицован клинкерным кирпичом, который защищает нижнюю часть фасада.Дом перекрыт крышей с уклоном 30°, покрытой гибкой черепицей. Карнизные свесы подшиты профлистом с полимерным покрытием. Ограждения крылец и балконов выполнены из металла и стекла.Проект подойдёт тем, кто ищет просторный современный дом с мансардным этажом площадью более 360 м², пятью спальнями, подвалом и террасой. Такой дом из серого кирпича станет надёжным и комфортным решением для постоянного проживания большой семьи.
Характеристики
Этажность
1
Жилая площадь м2
195.75
Общая площадь м2
364.22
Габариты
14.3x15
Спальни
5
Санузлы
4
Фундамент
монолитная фундаментная плита Меньше теплопотерь, нет мостиков холода, ниже счета за отопление. Цоколь 0,5 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом. Подвал 2,3 м Дополнительное пространство для хранения, котельной или мастерской без увеличения этажности.
Коробка
Наружные стены керамические блоки. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Внутренние стены Кирпич керамический. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Перекрытия Монолитная плита перекрытия. Быстрый монтаж, высокая несущая способность, пожаробезопасность. Кровля Гибкая черепица, уклон 30°. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад облицовочный кирпич. Вечная классика, не выгорает, не требует покраски, статусный внешний вид. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
