Предзаказ
Описание
Этот проект двухэтажного дома общей площадью 178,2 м² разработан как удобное семейное жильё с продуманной планировкой и выразительной архитектурой. Фасад из красного облицовочного кирпича придаёт дому традиционный и основательный внешний вид, подчёркивая долговечность и надёжность конструкции.Дом имеет габариты 16 × 17,1 м, благодаря чему формируется удобная и рациональная планировка. В проекте предусмотрено четыре спальни, что делает дом подходящим для семьи с детьми или для тех, кому необходимы дополнительные комнаты для гостей или работы.Планировка распределена по двум уровням. Первый этаж формирует основную общественную часть дома. Здесь располагается просторная гостиная, объединённая с кухней и столовой, создавая удобное пространство для семейной жизни. Высота потолков первого этажа составляет 3,1 м, что делает помещения более просторными и светлыми.Второй этаж отведён под приватную зону. Здесь размещаются спальни и дополнительные жилые комнаты. Высота помещений второго этажа достигает 3,16 м, благодаря чему интерьер остаётся комфортным и хорошо освещённым.Из жилой зоны предусмотрен выход на террасу, которая становится продолжением внутреннего пространства и может использоваться как летняя зона отдыха. Рядом с домом предусмотрен навес для двух автомобилей, гармонично интегрированный в архитектуру участка.Конструктивной основой здания является ленточный фундамент из сборных блоков ФБС, обеспечивающий устойчивость и надёжность дома. Наружные стены выполнены из газобетонных блоков с облицовкой красным кирпичом. Внутренние несущие стены и перегородки выполнены из газобетона.Междуэтажное перекрытие выполнено из пустотных железобетонных плит, что обеспечивает прочность конструкции и хорошую звукоизоляцию между этажами. Внутреннее сообщение между уровнями осуществляется по монолитной лестнице. Проёмы усилены сборными перемычками.Цоколь высотой 0,35 м облицован клинкерным кирпичом, который защищает нижнюю часть фасада.Дом перекрыт кровлей с уклоном 20°, покрытой металлочерепицей. Карнизные свесы подшиты профлистом с полимерным покрытием. Ограждения входной группы выполнены из металла и стекла, добавляя архитектуре современный акцент.Проект подойдёт тем, кто ищет просторный двухэтажный дом с четырьмя спальнями, террасой и навесом для автомобилей, выполненный в классической архитектуре с фасадом из красного кирпича.
Характеристики
Этажность
2
Жилая площадь м2
193.44
Общая площадь м2
178.2
Габариты
16x17.1
Спальни
4
Санузлы
3
Фундамент
Ленточный фундамент из сборных блоков ФБС Проверенная технология, выдерживает большие нагрузки, долговечность 50+ лет. Цоколь 0,35 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом.
Коробка
Наружные стены Газобетонные блоки. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Комфортный микроклимат без сложных «слоёных» панелей. Внутренние стены Газобетонные блоки. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Перекрытия Пустотные плиты перкрытия. Быстрый монтаж, высокая несущая способность, пожаробезопасность. Кровля Металлочерепица, уклон 20°. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад облицовочный кирпич/ декоративная штукатурка. Дышащий материал, скрывает мелкие неровности, легко ремонтируется локально. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
