Предзаказ
Описание
Дом общей площадью 155,5 м² представляет собой удобный проект семейного жилья с мансардным этажом. Архитектура дома сочетает классическую форму двускатной крыши и аккуратную современную отделку. Фасад из светлого облицовочного кирпича делает внешний облик дома более лёгким и визуально увеличивает объём здания.Габариты дома составляют 10,4 × 12,65 м, благодаря чему он компактно размещается на участке и при этом сохраняет удобную внутреннюю планировку. В проекте предусмотрено четыре спальни, что позволяет комфортно разместить семью с детьми или предусмотреть дополнительную комнату для гостей.Первый этаж формирует основное пространство дома. Здесь располагается гостиная с кухней-столовой, а также часть жилых комнат и вспомогательных помещений. Высота потолков первого этажа составляет 3,1 м, что создаёт ощущение простора и хорошего естественного освещения.На мансардном этаже размещаются дополнительные спальни и приватные помещения. Высота мансардных комнат варьируется от 1,83 до 2,8 м, благодаря чему пространство остаётся удобным для проживания. Из мансардного уровня предусмотрен выход на балкон, а на первом этаже расположена терраса, которая служит дополнительной зоной отдыха.Конструктивной основой дома является монолитный ленточный фундамент, обеспечивающий устойчивость и долговечность здания. Наружные стены выполнены из газобетонных блоков с облицовкой светлым кирпичом. Внутренние несущие стены и перегородки выполнены из газобетона.Междуэтажное перекрытие выполнено из пустотных железобетонных плит, что обеспечивает прочность конструкции и хорошую звукоизоляцию между этажами. Внутреннее сообщение между этажами осуществляется по монолитной лестнице. Проёмы усилены монолитными перемычками индивидуального изготовления.Цоколь высотой 0,65 м облицован клинкерным кирпичом, который защищает нижнюю часть фасада и делает внешний вид дома более аккуратным.Дом перекрыт двускатной кровлей с уклоном 35°, покрытой металлочерепицей. Карнизные свесы подшиты профлистом с полимерным покрытием. Ограждения балкона и входной группы выполнены из металла и стекла, добавляя архитектуре современный акцент.Проект подойдёт тем, кто ищет компактный дом с мансардным этажом, четырьмя спальнями, террасой и балконом, выполненный в светлой кирпичной архитектуре с практичными и долговечными строительными решениями.
Характеристики
Этажность
1
Жилая площадь м2
124.8
Общая площадь м2
155.5
Габариты
10.4x12.65
Спальни
4
Санузлы
2
Фундамент
Монолитный ленточный фундамент Проверенная технология, выдерживает большие нагрузки, долговечность 50+ лет. Цоколь 0,65 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом.
Коробка
Наружные стены Газобетонные блоки. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Комфортный микроклимат без сложных «слоёных» панелей. Внутренние стены Газобетонные блоки. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Перекрытия Пустотные плиты перекрытия. Быстрый монтаж, высокая несущая способность, пожаробезопасность. Кровля Металлочерепица, уклон 35°. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад облицовочный кирпич. Вечная классика, не выгорает, не требует покраски, статусный внешний вид. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
