Предзаказ
Описание
Проект двухэтажного дома площадью 191,26 м² представляет собой современный жилой дом с удобной планировкой и выразительной архитектурой. Компактная форма здания и сбалансированные пропорции делают дом удобным для размещения на участке и позволяют рационально использовать внутреннее пространство. Фасад из светлого облицовочного кирпича формирует аккуратный и элегантный внешний облик дома, придавая архитектуре лёгкость и современный характер.Габариты здания составляют 13,55 × 13,53 м. Практически квадратная конфигурация дома обеспечивает удобное распределение помещений и компактную планировку. В проекте предусмотрены три спальни и три санузла, благодаря чему такой двухэтажный дом подойдёт для семьи с детьми или для владельцев, которым важен высокий уровень комфорта и функциональности.Дом включает подземный уровень и два жилых этажа. Подвал высотой 2,5 м может использоваться для технических помещений, кладовых, хозяйственных комнат или дополнительной зоны хранения. Цоколь высотой 0,5 м подчёркивает архитектурную композицию здания и защищает нижнюю часть фасада.Первый этаж формирует общественную часть дома. Здесь располагаются гостиная, кухня и столовая, а также вспомогательные помещения. Высота потолков составляет 3,05 м, благодаря чему пространство выглядит светлым и просторным.На втором этаже размещается приватная зона дома. Здесь расположены спальни и дополнительные жилые комнаты. Высота потолков второго уровня также составляет 3,05 м, создавая гармоничное и комфортное пространство для отдыха.Из жилой зоны предусмотрен выход на террасу. Дом с террасой расширяет жилое пространство и позволяет организовать удобную зону отдыха на свежем воздухе.Конструктивной основой здания служит монолитный ленточный фундамент. Наружные стены выполнены из газобетонных блоков с утеплением и облицовкой светлым кирпичом. Внутренние несущие стены и перегородки также выполнены из газобетонных блоков.Междуэтажные перекрытия выполнены из монолитной железобетонной плиты, а чердачное перекрытие устроено по деревянным балкам. Связь между этажами осуществляется по лестнице индивидуального изготовления, а оконные и дверные проёмы усилены монолитными перемычками.Цоколь облицован клинкерным кирпичом. Дом перекрыт комбинированной крышей с уклоном 25°, покрытой гибкой черепицей. Карнизные свесы подшиты профлистом с полимерным покрытием, а ограждения крылец и балконов выполнены из металла и стекла.Проект подойдёт тем, кто ищет современный двухэтажный дом площадью около 191 м² с подвалом, тремя спальнями, тремя санузлами и террасой. Такой дом из светлого кирпича станет практичным и долговечным решением для комфортной семейной жизни.
Характеристики
Этажность
2
Жилая площадь м2
136.14
Общая площадь м2
191.26
Габариты
13.55x13.53
Спальни
3
Санузлы
3
Фундамент
Монолитный ленточный фундамент Проверенная технология, выдерживает большие нагрузки, долговечность 50+ лет. Цоколь 0,5 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом. Подвал 2,5 м Дополнительное пространство для хранения, котельной или мастерской без увеличения этажности.
Коробка
Наружные стены Газобетонные блоки+утепление. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Комфортный микроклимат без сложных «слоёных» панелей. Внутренние стены Газобетонные блоки. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Перекрытия Монолитная плита. Быстрый монтаж, высокая несущая способность, пожаробезопасность. Кровля Гибкая черепица, уклон 25°. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад облицовочный кирпич. Вечная классика, не выгорает, не требует покраски, статусный внешний вид. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
