Предзаказ
Описание
Дом общей площадью 175,74 м² спроектирован как компактное, но функциональное жильё для семьи. Архитектура здания сочетает классическую форму мансардного дома и современную отделку. Фасад из светлого облицовочного кирпича делает внешний облик дома более лёгким и визуально аккуратным, придавая архитектуре современный характер.Габариты здания составляют 12,1 × 11,15 м, что позволяет удобно разместить дом на участке и рационально организовать внутреннее пространство. Проект предусматривает четыре спальни, благодаря чему дом подходит для семьи с детьми или для тех, кому необходимы дополнительные комнаты для гостей или работы.На первом этаже располагаются основные жилые помещения — гостиная, кухня-столовая и часть жилых комнат. Высота потолков составляет 2,9 м, создавая комфортный объём помещений и хорошее естественное освещение.Мансардный этаж формирует приватную часть дома. Высота помещений здесь варьируется от 1,5 до 2,64 м, что позволяет удобно разместить спальни или кабинет. Такое решение делает дом более вместительным без увеличения площади застройки.В доме предусмотрено два санузла, что обеспечивает удобство для всех членов семьи. В общий объём здания также интегрирован гараж, обеспечивающий удобное хранение автомобиля и дополнительное хозяйственное пространство.Конструктивной основой здания служит монолитная фундаментная плита, обеспечивающая устойчивость и долговечность дома. Наружные стены выполнены из газобетонных блоков с облицовкой светлым кирпичом. Внутренние несущие стены и перегородки также выполнены из газобетонных блоков.Междуэтажное перекрытие выполнено из монолитной железобетонной плиты, что повышает прочность конструкции и улучшает звукоизоляцию между этажами. Связь между уровнями осуществляется по монолитной лестнице. Все проёмы усилены монолитными перемычками.Цоколь высотой 0,2 м облицован клинкерным кирпичом, который защищает нижнюю часть фасада.Дом перекрыт комбинированной кровлей с уклоном 35° и 45°, покрытой металлочерепицей. Карнизные свесы подшиты профлистом с полимерным покрытием. Ограждения входной группы выполнены из металла и стекла, что добавляет архитектуре современный акцент.Проект подойдёт тем, кто ищет компактный дом с мансардным этажом, четырьмя спальнями и встроенным гаражом, выполненный в современной архитектуре со светлым кирпичным фасадом и надёжными конструктивными решениями.
Характеристики
Этажность
1
Жилая площадь м2
123.41
Общая площадь м2
175.74
Габариты
12.1x11.15
Спальни
4
Санузлы
2
Фундамент
Монолитная фундаментная плита Меньше теплопотерь, нет мостиков холода, ниже счета за отопление. Цоколь 0,2 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом.
Коробка
Наружные стены Газобетонные блоки. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Комфортный микроклимат без сложных «слоёных» панелей. Внутренние стены Газобетонные блоки. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Перекрытия Монолитная плита. Быстрый монтаж, высокая несущая способность, пожаробезопасность. Кровля Металлочерепица, уклон 35; 45°. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад облицовочный кирпич. Вечная классика, не выгорает, не требует покраски, статусный внешний вид. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
