Предзаказ
Описание
Проект двухэтажного дома площадью 201,84 м² выполнен в современной архитектуре и сочетает просторную планировку, выразительные пропорции и надёжные строительные решения. Такой современный двухэтажный дом подходит для комфортного проживания семьи и отличается продуманной организацией внутреннего пространства. Фасад из светлого облицовочного кирпича формирует аккуратный и элегантный внешний облик здания, благодаря чему дом из кирпича выглядит современно и гармонично вписывается в загородную застройку.Габариты здания составляют 20,37 × 13,37 м, что позволяет удобно разместить дом на участке и создать просторную планировку внутренних помещений. Проект дома предусматривает три спальни, поэтому двухэтажный дом подходит для семьи с детьми или для тех, кому необходимо дополнительное пространство для гостей, кабинета или зоны отдыха.Первый этаж формирует основную общественную часть дома. Здесь располагается просторная гостиная, объединённая с кухней и столовой, а также вспомогательные помещения. Высота помещений первого уровня варьируется от 2,85 до 3,32 м, благодаря чему пространство выглядит светлым и комфортным для проживания.Второй этаж предназначен для приватной зоны. Здесь размещаются спальни и дополнительные комнаты. Высота потолков второго уровня составляет 3,17 м, что обеспечивает удобный объём помещений и создаёт ощущение просторного интерьера.Из жилой части предусмотрен выход на открытую террасу. Дом с террасой расширяет жилое пространство и создаёт удобное место для отдыха на свежем воздухе.Конструктивной основой здания служит монолитная фундаментная плита. Наружные стены выполнены из керамических блоков с облицовкой светлым кирпичом. Внутренние несущие стены и перегородки выполнены из керамического кирпича.Междуэтажные и чердачные перекрытия выполнены из монолитных железобетонных плит. Связь между этажами осуществляется по монолитной лестнице, а оконные и дверные проёмы усилены монолитными перемычками.Цоколь высотой 0,35 м облицован клинкерным кирпичом, который защищает нижнюю часть фасада.Дом перекрыт многоскатной крышей с уклоном 20°, покрытой металлочерепицей. Карнизные свесы подшиты профлистом с полимерным покрытием. Ограждения крылец и балконов выполнены из металла и стекла.Проект подойдёт тем, кто ищет современный двухэтажный дом площадью около 200 м² с тремя спальнями и террасой. Такой дом из светлого кирпича станет удобным и надёжным решением для постоянного проживания семьи.
Характеристики
Этажность
2
Жилая площадь м2
198.5
Общая площадь м2
201.84
Габариты
20.37x13.37
Спальни
3
Санузлы
3
Фундамент
Монолитная фундаментная плита Меньше теплопотерь, нет мостиков холода, ниже счета за отопление. Цоколь 0,35 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом.
Коробка
Наружные стены Керамические блоки. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Внутренние стены Кирпич керамический. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Перекрытия Монолитная плита. Быстрый монтаж, высокая несущая способность, пожаробезопасность. Кровля Металлочерепица, уклон 20°. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад облицовочный кирпич. Вечная классика, не выгорает, не требует покраски, статусный внешний вид. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
