Предзаказ
Описание
Проект дома площадью 154,76 м² выполнен в современной архитектуре и рассчитан на комфортное проживание семьи. Дом сочетает компактные габариты, удобную планировку и выразительный внешний вид. Фасад из чёрного облицовочного кирпича придаёт зданию строгий и современный характер, создавая эффектный контраст с кровлей и элементами отделки.Габариты дома составляют 12 × 10,87 м. Благодаря таким размерам здание удобно размещается на участке и позволяет рационально организовать внутреннее пространство. В проекте предусмотрены четыре спальни, поэтому дом подойдёт для семьи с детьми, а также для владельцев, которым необходимо дополнительное помещение для кабинета или гостевой комнаты.Первый этаж формирует основную общественную часть дома. Здесь можно разместить гостиную, кухню и столовую, а также вспомогательные помещения. Высота потолков первого этажа составляет 3,1 м, благодаря чему помещения выглядят просторными и хорошо освещёнными.Мансардный этаж предназначен для размещения приватной зоны. Здесь располагаются спальни и дополнительные жилые комнаты. Высота помещений варьируется от 1,8 до 3 м, что делает мансардное пространство удобным и уютным. В проекте предусмотрены три санузла, что особенно удобно для большой семьи.Дом дополнен террасой и навесом для автомобиля. Терраса создаёт дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе, а навес защищает автомобиль от осадков и солнечных лучей.Конструктивной основой здания служит монолитная фундаментная плита. Наружные стены выполнены из газобетонных блоков с облицовкой чёрным кирпичом. Внутренние несущие стены и перегородки также выполнены из газобетонных блоков.Междуэтажное перекрытие выполнено монолитным, что обеспечивает прочность конструкции. Чердачное перекрытие устроено по деревянным балкам, а оконные и дверные проёмы усилены монолитными перемычками.Крыша комбинированной формы с уклоном 40° покрыта гибкой черепицей. Карнизные свесы подшиты профлистом с полимерным покрытием, а ограждения входной группы выполнены из металла и стекла.Проект подойдёт тем, кто ищет современный дом с мансардой площадью около 155 м² с четырьмя спальнями, террасой и навесом для автомобиля. Дом с фасадом из чёрного кирпича станет стильным и практичным решением для комфортной загородной жизни.
Характеристики
Этажность
1
Жилая площадь м2
130.26
Общая площадь м2
154.76
Габариты
12x10.87
Спальни
4
Санузлы
3
Фундамент
Монолитная фундментная плита Меньше теплопотерь, нет мостиков холода, ниже счета за отопление. Цоколь 0,35 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом.
Коробка
Наружные стены Газобетонные блоки. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Комфортный микроклимат без сложных «слоёных» панелей. Внутренние стены Газобетонные блоки. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Перекрытия Монолитное. Надёжность, хорошая звукоизоляция между этажами, ровный пол без прогибов. Кровля Гибкая черепица, уклон 40°. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад облицовочный кирпич. Вечная классика, не выгорает, не требует покраски, статусный внешний вид. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
