Предзаказ
Описание
Компактный дом общей площадью 115,95 м² с мансардным этажом сочетает рациональную планировку и современный архитектурный облик. Фасад здания выполнен из серого облицовочного кирпича, который придаёт дому сдержанный и стильный внешний вид, хорошо сочетающийся с современной частной застройкой.Габариты здания составляют 9,04 × 11,74 м, что позволяет удобно разместить дом даже на участке небольшой площади. Планировка первого этажа организована как основная зона повседневной жизни. Здесь располагается гостиная, объединённая с кухней и столовой, а также часть жилых помещений.Мансардный этаж используется для размещения дополнительных комнат. Всего в доме предусмотрено три спальни, благодаря чему проект подходит для семьи из нескольких человек. Высота помещений мансардного уровня изменяется от 1,5 до 3,7 м, позволяя эффективно использовать пространство под скатами крыши.Высота первого этажа составляет 3,1 м, создавая комфортный объём помещений. Общая высота дома достигает 9,26 м. Цоколь высотой 0,35 м отделан декоративной штукатуркой, защищающей нижнюю часть фасада от внешних воздействий.В основе конструкции предусмотрена монолитная фундаментная плита, обеспечивающая устойчивость здания. Наружные стены выполнены из газобетонных блоков с облицовкой серым кирпичом. Внутренние несущие стены и перегородки выполнены из газобетонных блоков. Междуэтажное перекрытие выполнено из монолитной железобетонной плиты.Лестница на мансардный этаж выполнена в монолитном исполнении, что обеспечивает надёжность и долговечность конструкции. Чердачные перекрытия предусмотрены по деревянным балкам.Кровля дома имеет уклон 42° и покрыта мягкой черепицей. Карнизные свесы подшиты профлистом с полимерным покрытием. Ограждения входной группы выполнены из дерева, что добавляет архитектуре дома уютный и тёплый акцент.Проект подойдёт тем, кто ищет компактный дом с мансардным этажом и тремя спальнями, выполненный в современной архитектуре с фасадом из серого кирпича. Дом сочетает практичную планировку, надёжные строительные решения и комфортное пространство для постоянного проживания.
Характеристики
Этажность
1
Жилая площадь м2
93.61
Общая площадь м2
115.95
Габариты
9.04x11.74
Спальни
3
Санузлы
2
Фундамент
монолитная фундаментная плита Меньше теплопотерь, нет мостиков холода, ниже счета за отопление. Цоколь 0,35 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом.
Коробка
Наружные стены газобетонные блоки. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Комфортный микроклимат без сложных «слоёных» панелей. Внутренние стены газобетонные блоки. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Перекрытия монолитная плита перекрытия. Быстрый монтаж, высокая несущая способность, пожаробезопасность. Кровля мягкая черепица, уклон 42°. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад облицовочный кирпич. Вечная классика, не выгорает, не требует покраски, статусный внешний вид. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
