Предзаказ
Описание
Этот проект дома представляет собой современный двухэтажный дом общей площадью 317,7 м², рассчитанный на комфортное проживание семьи. Архитектура здания отличается строгой геометрией и выразительными объёмами, а фасад из чёрного кирпича формирует эффектный и современный облик. Темная кирпичная кладка подчёркивает графичность архитектуры и придаёт дому солидный характер.Габариты здания составляют 15 × 18,3 м, площадь застройки — 244,78 м². Высота дома достигает 7,4 м, при этом высота цоколя составляет 0,45 м. Два полноценных этажа без мансарды позволяют рационально организовать внутреннее пространство и создать удобную планировку для повседневной жизни. В доме предусмотрены четыре спальни, что делает проект подходящим для большой семьи.Первый этаж формирует основную общественную зону. Здесь располагаются просторные жилые помещения, объединяющие гостиную, кухню и столовую, а также предусмотрен выход на открытую террасу. Дом с террасой расширяет жилое пространство и создаёт удобную зону отдыха на свежем воздухе. Высота помещений первого этажа составляет 2,9 м, благодаря чему комнаты выглядят просторными и светлыми.Второй этаж занимает приватная часть дома. Здесь размещаются спальни и дополнительные жилые комнаты. Высота помещений второго уровня также составляет 2,9 м, что создаёт комфортную и сбалансированную пропорцию пространства.Конструктивная схема здания основана на монолитной фундаментной плите. Наружные стены выполнены из газобетонных блоков с облицовкой чёрным кирпичом, благодаря чему дом из кирпича отличается прочностью, долговечностью и устойчивостью к внешним воздействиям. Внутренние несущие стены и перегородки выполнены из газобетона.Междуэтажные перекрытия предусмотрены из монолитных железобетонных плит, что обеспечивает высокую жёсткость конструкции и хорошую звукоизоляцию. Лестница выполнена монолитной. Все проёмы усилены монолитными перемычками.Цоколь отделан декоративной штукатуркой. Завершает архитектуру современного дома эксплуатируемая кровля с комбинированным покрытием, которая может использоваться как дополнительное функциональное пространство.
Характеристики
Этажность
2
Жилая площадь м2
244.78
Общая площадь м2
317.7
Габариты
15x18.3
Спальни
4
Санузлы
3
Фундамент
монолитная фундаментная плита Меньше теплопотерь, нет мостиков холода, ниже счета за отопление. Цоколь 0,45 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом.
Коробка
Наружные стены газобетонные блоки. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Комфортный микроклимат без сложных «слоёных» панелей. Внутренние стены газобетонные блоки. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Перекрытия монолитная плита. Быстрый монтаж, высокая несущая способность, пожаробезопасность. Кровля эксплуатируемая, комбинированное покрытие. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад облицовочный кирпич. Вечная классика, не выгорает, не требует покраски, статусный внешний вид. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
