Предзаказ
Описание
Этот проект представляет собой современный двухэтажный дом площадью 176 м², сочетающий компактную форму, рациональную планировку и выразительную архитектуру. Фасад из серого облицовочного кирпича придаёт дому современный характер и подчёркивает строгую геометрию здания, делая внешний облик сдержанным и стильным.Габариты дома составляют 9,5 × 15 м, благодаря чему здание имеет удобную вытянутую форму и хорошо размещается на участке. Внутреннее пространство организовано таким образом, чтобы разделить активную и приватную зоны проживания.На первом этаже располагается просторная гостиная, объединённая с кухней и столовой. Такое решение формирует открытую дневную зону для общения и отдыха. Из гостиной предусмотрен выход на террасу, где можно организовать место для отдыха на свежем воздухе.Второй этаж отведён под жилую часть дома. Здесь размещены три спальни, обеспечивающие комфортное пространство для всех членов семьи.Высота первого этажа составляет 3 м, второго — 2,7 м, что создаёт удобный объём помещений. Общая высота здания достигает 8,5 м. Цоколь высотой 0,4 м отделан декоративной штукатуркой, которая защищает нижнюю часть фасада.Конструктивной основой здания служит монолитная фундаментная плита, обеспечивающая надёжность и долговечность конструкции. Наружные стены выполнены из газобетонных блоков с облицовкой серым кирпичом. Внутренние несущие стены и перегородки выполнены из газобетона. Междуэтажное перекрытие предусмотрено монолитным.Лестница между этажами выполнена в монолитном исполнении, что повышает прочность и устойчивость конструкции.Кровля дома имеет уклон 20° и покрыта гибкой черепицей. Карнизные свесы подшиты профлистом с полимерным покрытием. Ограждения крыльца и террасы выполнены из дерева, что добавляет архитектуре дома природный и уютный акцент.Проект подойдёт тем, кто ищет двухэтажный дом средней площади с тремя спальнями и террасой, выполненный в современной архитектуре с фасадом из серого кирпича и удобной планировкой для семейной жизни.
Характеристики
Этажность
2
Жилая площадь м2
141.5
Общая площадь м2
176
Габариты
9.5x15
Спальни
3
Санузлы
2
Фундамент
монолитная фундаментная плита Меньше теплопотерь, нет мостиков холода, ниже счета за отопление. Цоколь 0,4 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом.
Коробка
Наружные стены газобетонные блоки. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Комфортный микроклимат без сложных «слоёных» панелей. Внутренние стены газобетонные блоки. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Перекрытия монолитное перекрытие. Надёжность, хорошая звукоизоляция между этажами, ровный пол без прогибов. Кровля гибкая черепица, уклон 20°. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад облицовочный кирпич. Вечная классика, не выгорает, не требует покраски, статусный внешний вид. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
