Предзаказ
Описание
Проект дома с мансардным этажом площадью 199 м² разработан как современный и просторный жилой дом, рассчитанный на комфортное проживание семьи. Архитектура здания основана на компактном основном объёме и выразительной двускатной крыше, благодаря чему дом выглядит гармонично и аккуратно на участке. Фасад из серого облицовочного кирпича придаёт архитектуре строгий и современный характер, формируя стильный образ современного дома из кирпича.Габариты здания составляют 14,63 × 12,45 м, что позволяет удобно разместить дом на участке и организовать рациональную планировку помещений. Несмотря на наличие двух спален, проект дома предусматривает значительную жилую площадь, которая может использоваться для создания просторных общих зон, кабинета, гостевых комнат или дополнительных помещений для отдыха.Первый этаж формирует основное пространство повседневной жизни. Здесь располагается гостиная, объединённая с кухней и столовой, а также вспомогательные помещения. Высота потолков первого уровня составляет 3 м, что создаёт комфортный объём помещений и обеспечивает хорошее естественное освещение.Мансардный этаж используется как приватная зона дома. Здесь располагаются спальни и дополнительные комнаты. Высота помещений варьируется от 1,8 до 3 м, что позволяет эффективно использовать пространство под скатами крыши и создать уютную атмосферу.Из жилой зоны предусмотрен выход на открытую террасу. Дом с террасой расширяет жилое пространство и позволяет организовать удобное место для отдыха на свежем воздухе.Конструктивной основой здания служит монолитная фундаментная плита. Наружные стены выполнены из газобетонных блоков с облицовкой серым кирпичом. Внутренние несущие стены и перегородки также выполнены из газобетонных блоков.Междуэтажные перекрытия выполнены из монолитных железобетонных плит, а связь между этажами обеспечивается монолитной лестницей. Все проёмы усилены монолитными перемычками.Цоколь высотой 0,65 м отделан декоративной штукатуркой.Дом перекрыт двускатной крышей с уклоном 35°, покрытой гибкой черепицей. Карнизные свесы подшиты профлистом с полимерным покрытием. Ограждения входной группы выполнены из металлических элементов.Проект подойдёт тем, кто ищет современный дом с мансардным этажом площадью около 200 м² с террасой и просторной жилой зоной. Такой дом из серого кирпича станет надёжным и стильным решением для постоянного проживания семьи.
Характеристики
Этажность
1
Жилая площадь м2
165.3
Общая площадь м2
199
Габариты
14.63x12.45
Спальни
2
Санузлы
2
Фундамент
Монолитная фундаментная плита Меньше теплопотерь, нет мостиков холода, ниже счета за отопление. Цоколь 0,65 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом.
Коробка
Наружные стены газобетонные блоки. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Комфортный микроклимат без сложных «слоёных» панелей. Внутренние стены газобетонные блоки. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Перекрытия монолитные плиты. Быстрый монтаж, высокая несущая способность, пожаробезопасность. Кровля монолитная лестница, уклон 35°. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад облицовочный кирпич. Вечная классика, не выгорает, не требует покраски, статусный внешний вид. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
