Предзаказ
Описание
Проект двухэтажного дома площадью 144 м² разработан как современный и функциональный жилой дом для комфортного проживания семьи. Архитектура здания отличается лаконичными формами и сбалансированными пропорциями, благодаря чему дом гармонично размещается на участке и выглядит аккуратно в любой загородной застройке. Фасад из светлого облицовочного кирпича придаёт зданию лёгкий и элегантный внешний облик, формируя современный образ дома из кирпича.Габариты здания составляют 12,7 × 11,6 м, что позволяет эффективно использовать площадь участка и организовать удобную планировку помещений. Проект дома предусматривает три спальни, поэтому такой двухэтажный дом подойдёт для семьи с детьми или для владельцев, которым требуется дополнительная комната для гостей, кабинета или личного пространства.Первый этаж формирует общественную часть дома. Здесь располагается гостиная, объединённая с кухней и столовой, создавая единое пространство для отдыха и повседневной жизни. Высота потолков первого уровня составляет 3 м, благодаря чему помещения выглядят светлыми и просторными.Второй этаж предназначен для приватной зоны. Здесь размещаются спальни и дополнительные жилые комнаты. Высота потолков второго уровня также составляет 3 м, что обеспечивает комфортный объём помещений и удобство проживания.Из жилой зоны предусмотрен выход на открытую террасу. Дом с террасой позволяет расширить жилое пространство и создать уютную зону отдыха на свежем воздухе.Конструктивной основой здания служит монолитная фундаментная плита. Наружные стены выполнены из газобетонных блоков с облицовкой светлым кирпичом. Внутренние несущие стены и перегородки также выполнены из газобетонных блоков.Междуэтажные и чердачные перекрытия выполнены из монолитных железобетонных плит, что повышает прочность конструкции. Связь между этажами осуществляется по монолитной лестнице, а проёмы усилены монолитными перемычками индивидуального изготовления.Цоколь высотой 0,95 м отделан декоративной штукатуркой.Дом перекрыт крышей с уклоном 30°, покрытой гибкой черепицей. Карнизные свесы подшиты профлистом с полимерным покрытием. Ограждения входной группы выполнены из металлических элементов.Проект подойдёт тем, кто ищет современный двухэтажный дом площадью около 144 м² с тремя спальнями и террасой. Такой дом из светлого кирпича станет практичным и долговечным решением для комфортного проживания семьи.
Характеристики
Этажность
2
Жилая площадь м2
135
Общая площадь м2
144
Габариты
12.7x11.6
Спальни
3
Санузлы
3
Фундамент
монолитная фундаментная плита Меньше теплопотерь, нет мостиков холода, ниже счета за отопление. Цоколь 0,95 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом.
Коробка
Наружные стены газобетонные блоки. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Комфортный микроклимат без сложных «слоёных» панелей. Внутренние стены газобетонные блоки. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Перекрытия монолитные плиты. Быстрый монтаж, высокая несущая способность, пожаробезопасность. Кровля гибкая черепица, уклон 30°. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад облицивочный кирпич. Вечная классика, не выгорает, не требует покраски, статусный внешний вид. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
