Предзаказ
Описание
Проект двухэтажного дома площадью 214 м² выполнен в современной архитектуре и рассчитан на комфортное проживание семьи. Дом отличается выразительной формой и рациональной планировкой, благодаря чему внутреннее пространство удобно распределено между общественными и приватными зонами. Фасад из серого облицовочного кирпича формирует современный и сдержанный внешний облик здания, подчёркивая геометрию архитектуры и создавая элегантный образ современного дома из кирпича.Габариты здания составляют 15,7 × 14,92 м, что позволяет эффективно использовать площадь участка и организовать просторную внутреннюю планировку. Проект дома предусматривает три спальни, поэтому такой двухэтажный дом подойдёт для семьи с детьми или для тех, кому требуется дополнительная комната для гостей или домашнего кабинета.Первый этаж формирует основную жилую часть дома. Здесь располагается просторная гостиная, объединённая с кухней и столовой, а также вспомогательные помещения. Высота потолков первого уровня составляет 2,95 м, благодаря чему пространство выглядит светлым и комфортным для повседневной жизни.На втором этаже размещается приватная зона. Здесь располагаются спальни и дополнительные жилые комнаты. Высота помещений второго уровня также составляет 2,95 м, что создаёт удобный и гармоничный интерьер.Из жилой зоны предусмотрен выход на открытую террасу. Дом с террасой расширяет жилое пространство и позволяет организовать комфортное место для отдыха на свежем воздухе. В проекте также предусмотрен встроенный гараж, обеспечивающий удобное хранение автомобиля.Конструктивной основой здания служит монолитная фундаментная плита, обеспечивающая устойчивость и долговечность строения. Наружные стены выполнены из газобетонных блоков с облицовкой серым кирпичом. Внутренние несущие стены и перегородки также выполнены из газобетонных блоков.Междуэтажные перекрытия выполнены из монолитных железобетонных плит, а связь между этажами осуществляется по монолитной лестнице. Все проёмы усилены монолитными перемычками.Цоколь высотой 0,3 м отделан декоративной штукатуркой, которая защищает нижнюю часть фасада.Дом перекрыт крышей с уклоном 35°, покрытой гибкой черепицей. Карнизные свесы подшиты профлистом с полимерным покрытием, а ограждения крылец и балконов выполнены из деревянных элементов.Проект подойдёт тем, кто ищет современный двухэтажный дом площадью около 214 м² с тремя спальнями, гаражом и террасой. Такой дом из серого кирпича станет надёжным и удобным решением для постоянного проживания семьи.
Характеристики
Этажность
2
Жилая площадь м2
188
Общая площадь м2
214
Габариты
15.7x14.92
Спальни
3
Санузлы
2
Фундамент
Монолитная фундаментная плита Меньше теплопотерь, нет мостиков холода, ниже счета за отопление. Цоколь 0,3 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом.
Коробка
Наружные стены газобетонные блоки. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Комфортный микроклимат без сложных «слоёных» панелей. Внутренние стены газобетонные блоки. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Перекрытия монолитная плита. Быстрый монтаж, высокая несущая способность, пожаробезопасность. Кровля гибкая черепица, уклон 35°. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад облицовочный кирпич. Вечная классика, не выгорает, не требует покраски, статусный внешний вид. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
