Предзаказ
Описание
Проект двухэтажного дома площадью 204,32 м² представляет собой современный жилой дом с функциональной планировкой и выразительной архитектурой. Компактный объём здания и чёткие пропорции делают дом гармоничным и удобным для размещения на участке. Фасад из серого облицовочного кирпича придаёт дому строгий и современный внешний облик, подчёркивая архитектурную геометрию и создавая стильный образ современного дома из кирпича.Габариты здания составляют 15,7 × 13,55 м, что позволяет рационально распределить внутренние помещения и создать комфортную планировку для семьи. Проект дома предусматривает четыре спальни, благодаря чему такой двухэтажный дом подойдёт для семьи с детьми или для владельцев, которым необходимы дополнительные комнаты для гостей или домашнего кабинета. В проекте также предусмотрен гараж на один автомобиль, что повышает удобство повседневного использования дома.Первый этаж формирует основную общественную зону. Здесь располагаются гостиная, кухня и столовая, объединённые в единое пространство для отдыха и семейного общения. Также на первом уровне размещены вспомогательные помещения и входная зона с доступом в гараж. Высота потолков первого этажа составляет 3,18 м, что создаёт ощущение простора и комфорта.На втором этаже расположена приватная часть дома. Здесь размещаются спальни и дополнительные жилые комнаты. Высота потолков второго уровня составляет 2,87 м, что обеспечивает удобное и гармоничное пространство для отдыха.Из жилой зоны предусмотрен выход на открытую террасу или веранду. Дом с террасой расширяет жилое пространство и позволяет организовать комфортную зону отдыха на свежем воздухе.Конструктивной основой здания служит фундаментная плита. Наружные стены выполнены из газобетонных блоков с облицовкой серым кирпичом. Внутренние несущие стены и перегородки также выполнены из газобетонных блоков.Междуэтажные и чердачные перекрытия выполнены из монолитных железобетонных плит. Связь между этажами осуществляется по монолитной лестнице, а оконные и дверные проёмы усилены монолитными перемычками.Цоколь высотой 0,5 м облицован клинкерным кирпичом, защищающим нижнюю часть фасада.Дом перекрыт крышей с уклоном 25°, покрытой гибкой черепицей. Карнизные свесы подшиты перфорированными софитами, а ограждения крылец и балконов выполнены из металла и стекла.Проект подойдёт тем, кто ищет современный двухэтажный дом площадью около 204 м² с четырьмя спальнями, гаражом и террасой. Такой дом из серого кирпича станет надёжным и удобным решением для комфортного проживания семьи.
Характеристики
Этажность
2
Жилая площадь м2
183.4
Общая площадь м2
204.32
Габариты
15.7x13.55
Спальни
4
Санузлы
2
Фундамент
Фундаментная плита Меньше теплопотерь, нет мостиков холода, ниже счета за отопление. Цоколь 0,5 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом.
Коробка
Наружные стены газобетонные блоки. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Комфортный микроклимат без сложных «слоёных» панелей. Внутренние стены газобетонные блоки. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Перекрытия монолитная плита. Быстрый монтаж, высокая несущая способность, пожаробезопасность. Кровля гибкая черепица, уклон 25°. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад облицовочный кирпич. Вечная классика, не выгорает, не требует покраски, статусный внешний вид. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
