Предзаказ
Описание
Проект двухэтажного дома площадью 174,6 м² выполнен в современной архитектуре с лаконичными формами и чёткой геометрией фасадов. Дом имеет компактную и пропорциональную форму, благодаря чему он хорошо вписывается в участок и выглядит аккуратно и современно. Фасад из серого облицовочного кирпича формирует строгий и стильный внешний облик здания, подчёркивая архитектурную выразительность и характер современного дома из кирпича.Габариты здания составляют 15 × 9,61 м, что позволяет эффективно организовать внутреннее пространство и создать удобную планировку для семьи. Проект дома предусматривает четыре спальни, благодаря чему такой двухэтажный дом подойдёт для семьи с детьми или для владельцев, которым требуется дополнительное пространство для кабинета, гостевой комнаты или личной зоны отдыха.Планировка дома распределена по двум уровням. Первый этаж предназначен для общественной части дома. Здесь располагаются гостиная, кухня и столовая, объединённые в единое пространство, а также вспомогательные помещения. Высота потолков составляет 3,07 м, что обеспечивает комфортный объём помещений и хорошее естественное освещение.На втором этаже размещается приватная зона. Здесь располагаются спальни и дополнительные жилые комнаты. Высота помещений второго уровня составляет 3,12 м, благодаря чему комнаты выглядят просторными и удобными для проживания.Из жилой части предусмотрен выход на открытую террасу. Дом с террасой позволяет создать дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе и может использоваться как летняя столовая или зона для семейных встреч.Конструктивной основой здания служит монолитный ленточный фундамент. Наружные стены выполнены из керамических блоков с облицовкой серым кирпичом. Внутренние несущие стены и перегородки выполнены из керамического кирпича.Междуэтажные и чердачные перекрытия выполнены из железобетонных пустотных плит, обеспечивающих прочность и долговечность конструкции. Связь между этажами осуществляется по лестнице индивидуального изготовления, а оконные и дверные проёмы усилены монолитными перемычками.Цоколь высотой 0,5 м отделан декоративной штукатуркой, которая защищает нижнюю часть фасада. Дом перекрыт крышей с уклоном 25°, покрытой металлочерепицей. Карнизные свесы подшиты профлистом с полимерным покрытием, а ограждения крылец и балконов выполнены из дерева.Проект подойдёт тем, кто ищет современный двухэтажный дом площадью около 175 м² с четырьмя спальнями и террасой. Такой дом из серого кирпича станет практичным и надёжным решением для комфортного проживания семьи.
Характеристики
Этажность
2
Жилая площадь м2
135.98
Общая площадь м2
174.6
Габариты
15x9.61
Спальни
4
Санузлы
2
Фундамент
Монолитный ленточный фундамент Проверенная технология, выдерживает большие нагрузки, долговечность 50+ лет. Цоколь 0,5 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом.
Коробка
Наружные стены керамические блоки. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Внутренние стены кирпич керамический. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Перекрытия железобетонные пустотные плиты перекрытия. Быстрый монтаж, высокая несущая способность, пожаробезопасность. Кровля металлочерепица, уклон 25°. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад облицовочный кирпич. Вечная классика, не выгорает, не требует покраски, статусный внешний вид. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
