Предзаказ
Описание
Проект двухэтажного дома площадью 184,4 м² выполнен в современной архитектуре и сочетает удобную планировку, выразительные пропорции и надёжные строительные решения. Дом отличается компактными габаритами и чёткой геометрией, благодаря чему здание гармонично размещается на участке и выглядит современно. Фасад, отделанный светлой декоративной штукатуркой, формирует аккуратный и лёгкий внешний облик здания, подчёркивая архитектурные линии и придавая дому современный характер.Габариты здания составляют 16 × 11 м, что позволяет эффективно использовать площадь участка и создать функциональную внутреннюю планировку. Проект дома предусматривает три спальни, поэтому такой двухэтажный дом подходит для семьи с детьми или для тех, кому необходимы дополнительные комнаты для гостей или домашнего кабинета.Первый этаж предназначен для основной общественной зоны. Здесь располагается гостиная, объединённая с кухней и столовой, а также вспомогательные помещения. Высота потолков первого уровня составляет 3,315 м, благодаря чему пространство выглядит просторным и хорошо освещённым.Второй этаж формирует приватную часть дома. Здесь размещаются спальни и дополнительные жилые комнаты. Высота потолков второго уровня составляет 3,135 м, что обеспечивает комфортный объём помещений.Из жилой зоны предусмотрен выход на открытую террасу. Дом с террасой позволяет расширить жилое пространство и создать удобную зону отдыха на свежем воздухе.Конструктивной основой здания служит монолитный ленточный фундамент, обеспечивающий устойчивость и долговечность строения. Наружные стены выполнены из керамических блоков с отделкой светлой декоративной штукатуркой. Внутренние несущие стены и перегородки выполнены из керамического кирпича.Междуэтажные и чердачные перекрытия выполнены из сборных железобетонных плит. Связь между этажами осуществляется по металлической лестнице индивидуального изготовления, а оконные и дверные проёмы усилены монолитными перемычками.Цоколь высотой 0,28 м облицован клинкерным кирпичом, который защищает нижнюю часть фасада.Дом перекрыт крышей с уклоном 20°, покрытой металлочерепицей. Карнизные свесы подшиты профлистом с полимерным покрытием. Ограждения крылец и балконов выполнены из металла и стекла.Проект подойдёт тем, кто ищет современный двухэтажный дом площадью около 185 м² с тремя спальнями и террасой. Такой дом с фасадом из декоративной штукатурки станет практичным и удобным решением для постоянного проживания семьи.
Характеристики
Этажность
2
Жилая площадь м2
149.1
Общая площадь м2
184.4
Габариты
16x11
Спальни
3
Санузлы
3
Фундамент
ямонолитный ленточный фундамент Проверенная технология, выдерживает большие нагрузки, долговечность 50+ лет. Цоколь 0,28 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом.
Коробка
Наружные стены керамические блоки. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Внутренние стены Кирпич керамический. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Перекрытия сборные плиты перекрытия. Быстрый монтаж, высокая несущая способность, пожаробезопасность. Кровля Металлочерепица, уклон 20°. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад Декоративная штукатурка. Дышащий материал, скрывает мелкие неровности, легко ремонтируется локально. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
