Предзаказ
Описание
Проект двухэтажного дома площадью 226 м² выполнен в современной архитектуре и сочетает просторную планировку, выразительные формы и надёжные строительные решения. Такой современный двухэтажный дом рассчитан на комфортное проживание семьи и отличается продуманной организацией внутреннего пространства. Фасад из чёрного облицовочного кирпича формирует эффектный и строгий внешний облик здания, благодаря чему дом из кирпича выглядит современно и подчёркивает архитектурную геометрию объёма.Габариты здания составляют 18,9 × 15,6 м, что позволяет удобно разместить дом на участке и создать просторную внутреннюю планировку. Проект дома предусматривает четыре спальни, поэтому двухэтажный дом подходит для семьи с детьми или для тех, кому необходимы дополнительные комнаты для гостей, кабинета или отдыха.Планировка первого этажа ориентирована на повседневную жизнь семьи. Здесь располагается просторная гостиная, объединённая с кухней и столовой, а также вспомогательные помещения. Высота потолков первого уровня составляет 3,05 м, благодаря чему помещения выглядят светлыми и просторными.Второй этаж предназначен для приватной части дома. Здесь размещаются основные спальни и дополнительные комнаты. Высота потолков второго уровня составляет 2,95 м, что обеспечивает комфортный объём помещений и удобство для проживания.Из жилой зоны предусмотрен выход на террасу. Дом с террасой расширяет жилое пространство и создаёт удобную зону отдыха на свежем воздухе. В проекте также предусмотрен гараж на два автомобиля, который обеспечивает удобное и защищённое место для хранения машин.Конструктивной основой здания служит монолитная фундаментная плита, обеспечивающая устойчивость и долговечность дома. Наружные стены выполнены из газобетонных блоков с облицовкой чёрным кирпичом. Внутренние несущие стены и перегородки также выполнены из газобетонных блоков.Междуэтажные и чердачные перекрытия выполнены монолитными железобетонными плитами, а связь между уровнями осуществляется по монолитной лестнице. Оконные и дверные проёмы усилены монолитными перемычками.Цоколь высотой 0,35 м облицован клинкерным кирпичом, который защищает нижнюю часть фасада.Дом перекрыт плоской кровлей с наплавляемым покрытием. Ограждения крылец и балконов выполнены из металла и стекла, что подчёркивает современный характер архитектуры.Проект подойдёт тем, кто ищет современный двухэтажный дом с четырьмя спальнями, террасой и гаражом на два автомобиля. Такой дом из чёрного кирпича площадью около 226 м² станет удобным и надёжным решением для постоянного проживания семьи.
Характеристики
Этажность
2
Жилая площадь м2
204.1
Общая площадь м2
226
Габариты
18.9x15.6
Спальни
4
Санузлы
3
Фундамент
монолитная фундаментная плита Меньше теплопотерь, нет мостиков холода, ниже счета за отопление. Цоколь 0,35 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом.
Коробка
Наружные стены Газобетонные блоки. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Комфортный микроклимат без сложных «слоёных» панелей. Внутренние стены Газобетонные блоки. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Перекрытия Монолитное перекрытие. Надёжность, хорошая звукоизоляция между этажами, ровный пол без прогибов. Кровля Наплавляемая кровля. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад облицовочный кирпич. Вечная классика, не выгорает, не требует покраски, статусный внешний вид. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
