Предзаказ
Описание
Современный двухэтажный дом площадью 178,2 м² сочетает строгую архитектуру, продуманную планировку и выразительный внешний облик. Фасад из чёрного облицовочного кирпича придаёт дому современный и статусный характер, подчёркивая чёткие линии здания и создавая контраст с элементами остекления.Дом имеет габариты 16 × 17,1 м, что позволяет удобно разместить его на участке и рационально организовать внутреннее пространство. Планировка предусматривает четыре спальни, благодаря чему дом подходит для семьи с детьми или для тех, кому необходимы дополнительные комнаты для работы и гостей.На первом этаже размещена основная общественная зона: гостиная, объединённая с кухней и столовой. Такое решение формирует просторное открытое пространство для семейной жизни. Высота потолков первого уровня составляет 3,1 м, благодаря чему помещения выглядят светлыми и объёмными.Второй этаж отведён под приватную часть дома. Здесь располагаются спальни и дополнительные комнаты. Высота помещений достигает 3,16 м, что создаёт ощущение простора и комфорта.Из жилой зоны предусмотрен выход на террасу, которая становится естественным продолжением дома в тёплый сезон. Рядом с домом предусмотрен навес для двух автомобилей, защищающий машины от осадков и солнца.Конструктивная схема дома основана на ленточном фундаменте из сборных блоков ФБС. Наружные стены выполнены из газобетонных блоков с облицовкой чёрным кирпичом. Внутренние несущие стены и перегородки выполнены из газобетона.Междуэтажные перекрытия выполнены из пустотных железобетонных плит, обеспечивающих прочность конструкции и хорошую звукоизоляцию между этажами. Внутреннее сообщение между уровнями осуществляется по монолитной лестнице. Проёмы усилены сборными перемычками.Цоколь высотой 0,35 м облицован клинкерным кирпичом, защищающим нижнюю часть фасада от внешних воздействий.Дом перекрыт кровлей с уклоном 20°, покрытой металлочерепицей. Карнизные свесы подшиты профлистом с полимерным покрытием. Ограждения входной группы и возможных балконов выполнены из металла и стекла, подчёркивая современный стиль здания.Проект подойдёт тем, кто ищет двухэтажный современный дом с четырьмя спальнями, террасой и навесом для автомобилей, выполненный в выразительной архитектуре с фасадом из тёмного кирпича.
Характеристики
Этажность
2
Жилая площадь м2
193.44
Общая площадь м2
178.2
Габариты
16x17.1
Спальни
4
Санузлы
3
Фундамент
Ленточный фундамент из сборных блоков ФБС Проверенная технология, выдерживает большие нагрузки, долговечность 50+ лет. Цоколь 0,35 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом.
Коробка
Наружные стены Газобетонные блоки. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Комфортный микроклимат без сложных «слоёных» панелей. Внутренние стены Газобетонные блоки. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Перекрытия Пустотные плиты перкрытия. Быстрый монтаж, высокая несущая способность, пожаробезопасность. Кровля Металлочерепица, уклон 20°. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад облицовочный кирпич/ декоративная штукатурка. Дышащий материал, скрывает мелкие неровности, легко ремонтируется локально. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
