Предзаказ
Описание
Проект дома с мансардным этажом площадью 359,32 м² представляет собой просторный современный жилой дом, рассчитанный на комфортное проживание большой семьи. Архитектура здания отличается выразительными пропорциями и крупным масштабом, благодаря чему дом гармонично выглядит на участке и создаёт ощущение устойчивости и основательности. Фасад из светлого облицовочного кирпича формирует аккуратный и элегантный внешний облик здания, визуально облегчая архитектуру и подчёркивая чистые линии современного дома.Габариты дома составляют 24 × 21 м, что позволяет организовать просторную и функциональную планировку помещений. Проект дома предусматривает пять спален, поэтому такой дом с мансардой подходит для большой семьи или для тех, кому требуется дополнительное пространство для гостей, кабинета или зоны отдыха.Первый этаж предназначен для основной общественной части дома. Здесь располагается просторная гостиная, объединённая с кухней и столовой, а также вспомогательные помещения. Высота потолков первого уровня составляет 3,05 м, благодаря чему пространство выглядит светлым и объёмным.Мансардный этаж формирует приватную часть дома. Здесь размещаются спальни и дополнительные жилые комнаты. Высота помещений на мансарде варьируется от 2,4 до 3,1 м, что создаёт комфортное пространство под скатами крыши.Из жилой зоны предусмотрен выход на открытую террасу. Дом с террасой расширяет жилое пространство и позволяет организовать удобное место для отдыха на свежем воздухе.Конструктивной основой здания служит монолитная фундаментная плита, обеспечивающая устойчивость и долговечность строения. Наружные стены выполнены из газобетонных блоков с облицовкой светлым кирпичом. Внутренние несущие стены и перегородки также выполнены из газобетонных блоков.Междуэтажное перекрытие выполнено из монолитной железобетонной плиты, а связь между этажами осуществляется по монолитной лестнице. Все проёмы усилены монолитными перемычками.Цоколь высотой 0,95 м облицован клинкерным кирпичом, который защищает нижнюю часть фасада.Дом перекрыт крышей с уклоном 20°, покрытой гибкой черепицей. Карнизные свесы подшиты профлистом с полимерным покрытием. Ограждения крылец и балконов выполнены из металла и стекла.Проект подойдёт тем, кто ищет просторный современный дом с мансардным этажом площадью более 350 м², пятью спальнями и террасой. Такой дом из светлого кирпича станет надёжным и комфортным решением для постоянного проживания большой семьи.
Характеристики
Этажность
1
Жилая площадь м2
298.1
Общая площадь м2
359.32
Габариты
24x21
Спальни
5
Санузлы
4
Фундамент
монолитная фундаментная плита Меньше теплопотерь, нет мостиков холода, ниже счета за отопление. Цоколь 0,95 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом.
Коробка
Наружные стены Газобетонные блоки. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Комфортный микроклимат без сложных «слоёных» панелей. Внутренние стены Газобетонные блоки. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Перекрытия Монолитная плита перекрытия. Быстрый монтаж, высокая несущая способность, пожаробезопасность. Кровля Гибкая черепица, уклон 20°. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад облицовочный кирпич. Вечная классика, не выгорает, не требует покраски, статусный внешний вид. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
