Предзаказ
Описание
Проект дома площадью 155,5 м² сочетает компактные размеры, функциональную планировку и выразительный внешний облик. Архитектура дома основана на классической форме двускатной крыши и лаконичных объёмах. Фасад из тёмного облицовочного кирпича придаёт дому строгий и современный характер, делая здание архитектурно выразительным.Размеры дома составляют 10,4 × 12,65 м, что позволяет удобно разместить его на участке и рационально организовать внутреннее пространство. Проект предусматривает четыре спальни, благодаря чему дом подходит для семьи с детьми или для тех, кому необходимы дополнительные комнаты для работы или гостей.На первом этаже располагается основная общественная зона дома. Здесь размещена гостиная, объединённая с кухней и столовой, а также часть жилых помещений. Высота потолков первого уровня составляет 3,1 м, что создаёт комфортный объём комнат и хорошее естественное освещение.Мансардный этаж используется как приватная часть дома. Высота помещений здесь варьируется от 1,83 до 2,8 м, что позволяет удобно организовать спальни или рабочие кабинеты. Из мансарды предусмотрен выход на балкон, а на первом этаже расположена терраса, расширяющая жилое пространство в тёплый сезон.Конструктивную основу здания составляет монолитный ленточный фундамент, обеспечивающий надёжность и устойчивость дома. Наружные стены выполнены из газобетонных блоков с облицовкой тёмным кирпичом. Внутренние несущие стены и перегородки выполнены из газобетона.Междуэтажное перекрытие выполнено из пустотных железобетонных плит, что повышает прочность конструкции и обеспечивает хорошую звукоизоляцию между этажами. Связь между уровнями осуществляется по монолитной лестнице. Проёмы усилены монолитными перемычками индивидуального изготовления.Цоколь высотой 0,65 м облицован клинкерным кирпичом, который защищает нижнюю часть фасада от внешних воздействий.Дом перекрыт двускатной кровлей с уклоном 35°, покрытой металлочерепицей. Карнизные свесы подшиты профлистом с полимерным покрытием. Ограждения балкона и входной группы выполнены из металла и стекла, что подчёркивает современную архитектуру дома.Проект подойдёт тем, кто ищет компактный дом с мансардным этажом, четырьмя спальнями, балконом и террасой, выполненный в современной архитектуре с фасадом из тёмного кирпича.
Характеристики
Этажность
1
Жилая площадь м2
124.8
Общая площадь м2
155.5
Габариты
10.4x12.65
Спальни
4
Санузлы
2
Фундамент
Монолитный ленточный фундамент Проверенная технология, выдерживает большие нагрузки, долговечность 50+ лет. Цоколь 0,65 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом.
Коробка
Наружные стены Газобетонные блоки. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Комфортный микроклимат без сложных «слоёных» панелей. Внутренние стены Газобетонные блоки. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Перекрытия Пустотные плиты перекрытия. Быстрый монтаж, высокая несущая способность, пожаробезопасность. Кровля Металлочерепица, уклон 35°. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад облицовочный кирпич. Вечная классика, не выгорает, не требует покраски, статусный внешний вид. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
