Предзаказ
Описание
Проект двухэтажного дома площадью 383,95 м² выполнен в современной архитектуре и рассчитан на комфортное проживание большой семьи. Дом отличается масштабной композицией и продуманной планировкой, благодаря чему здание выглядит солидно и гармонично на участке. Фасад из серого облицовочного кирпича формирует современный и сдержанный внешний облик, подчёркивая геометрию архитектурных линий и создавая стильный образ современного дома из кирпича.Габариты здания составляют 17,63 × 19,05 м, что позволяет рационально распределить внутреннее пространство и организовать удобную планировку помещений. Проект дома предусматривает пять спален, поэтому такой двухэтажный дом подойдёт для большой семьи или для тех, кому требуется дополнительное пространство для гостей, кабинетов или комнат отдыха.Первый этаж формирует основную общественную часть дома. Здесь располагается просторная гостиная, объединённая с кухней и столовой, а также вспомогательные помещения. Высота потолков первого уровня составляет 3,33 м, благодаря чему помещения выглядят светлыми и просторными.Второй этаж предназначен для приватной зоны. Здесь размещаются спальни и дополнительные жилые комнаты. Высота потолков второго уровня составляет 3,38 м, что обеспечивает комфортный объём помещений и создаёт ощущение просторного интерьера.Из жилой части предусмотрен выход на открытую террасу. Дом с террасой расширяет жилое пространство и позволяет создать удобную зону отдыха на свежем воздухе. В проекте также предусмотрен встроенный гараж на два автомобиля, который обеспечивает удобное хранение машин.Конструктивной основой здания служит монолитная фундаментная плита, обеспечивающая устойчивость и долговечность строения. Наружные стены выполнены из крупноформатных керамических блоков с облицовкой серым кирпичом. Внутренние несущие стены и перегородки выполнены из полнотелого керамического кирпича.Междуэтажные и чердачные перекрытия выполнены из монолитных железобетонных плит. Связь между этажами осуществляется по монолитной лестнице, а оконные и дверные проёмы усилены монолитными перемычками.Цоколь высотой 0,35 м облицован клинкерным кирпичом, который защищает нижнюю часть фасада.Дом перекрыт вальмовой крышей с уклоном 15°, покрытой гибкой черепицей. Карнизные свесы подшиты профлистом с полимерным покрытием. Ограждения крылец и балконов выполнены из металла и стекла, что дополняет архитектуру современного дома.Проект подойдёт тем, кто ищет просторный современный двухэтажный дом площадью около 380 м² с пятью спальнями, террасой и гаражом на два автомобиля. Такой дом из серого кирпича станет надёжным и комфортным решением для постоянного проживания большой семьи.
Характеристики
Этажность
2
Жилая площадь м2
326.41
Общая площадь м2
383.95
Габариты
17.63x19.05
Спальни
5
Санузлы
3
Фундамент
Монолитная фундаментная плита Меньше теплопотерь, нет мостиков холода, ниже счета за отопление. Цоколь 0,35 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом.
Коробка
Наружные стены Керамические крупноформатные блоки. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Внутренние стены Кирпич керамический полнотелый. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Перекрытия Монолитная плита. Быстрый монтаж, высокая несущая способность, пожаробезопасность. Кровля Гибкая черепица, уклон 15°. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад Облицовочный кирпич. Вечная классика, не выгорает, не требует покраски, статусный внешний вид. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
