Предзаказ
Описание
Проект двухэтажного дома площадью 191,26 м² выполнен в современной архитектуре с компактной и пропорциональной формой здания. Чёткая геометрия объёмов и аккуратные линии фасадов создают выразительный и сбалансированный архитектурный образ. Фасад из серого облицовочного кирпича придаёт дому строгий и современный внешний вид, подчёркивая характер современного дома из кирпича.Габариты здания составляют 13,55 × 13,53 м. Практически квадратная форма дома позволяет рационально организовать внутреннюю планировку и обеспечить удобное распределение помещений. В проекте предусмотрены три спальни и три санузла, благодаря чему такой двухэтажный дом подойдёт для семьи с детьми или для владельцев, которым важно иметь дополнительное пространство для гостей, кабинета или личных зон отдыха.Дом включает подземный уровень и два жилых этажа. Подвал высотой 2,5 м может использоваться для размещения технических помещений, кладовых, мастерской или дополнительного пространства хранения. Цоколь высотой 0,5 м подчёркивает архитектурную композицию здания и защищает нижнюю часть фасада.Первый этаж предназначен для общественной части дома. Здесь располагаются гостиная, кухня и столовая, а также вспомогательные помещения. Высота потолков составляет 3,05 м, что создаёт просторное и комфортное пространство для повседневной жизни.На втором этаже располагается приватная зона. Здесь размещаются спальни и дополнительные жилые помещения. Высота потолков второго уровня также составляет 3,05 м, благодаря чему интерьер остаётся светлым и гармоничным.Из жилой зоны предусмотрен выход на открытую террасу. Дом с террасой позволяет создать удобное место для отдыха на свежем воздухе и расширяет жилое пространство.Конструктивной основой здания служит монолитный ленточный фундамент. Наружные стены выполнены из газобетонных блоков с утеплением и облицовкой серым кирпичом. Внутренние несущие стены и перегородки также выполнены из газобетонных блоков.Междуэтажные перекрытия выполнены из монолитной железобетонной плиты, а чердачное перекрытие устроено по деревянным балкам. Связь между этажами осуществляется по лестнице индивидуального изготовления, а оконные и дверные проёмы усилены монолитными перемычками.Цоколь облицован клинкерным кирпичом. Дом перекрыт комбинированной крышей с уклоном 25°, покрытой гибкой черепицей. Карнизные свесы подшиты профлистом с полимерным покрытием, а ограждения крылец и балконов выполнены из металла и стекла.Проект подойдёт тем, кто ищет современный двухэтажный дом площадью около 191 м² с подвалом, тремя спальнями и террасой. Такой дом из серого кирпича станет надёжным и практичным решением для комфортного проживания семьи.
Характеристики
Этажность
2
Жилая площадь м2
136.14
Общая площадь м2
191.26
Габариты
13.55x13.53
Спальни
3
Санузлы
3
Фундамент
Монолитный ленточный фундамент Проверенная технология, выдерживает большие нагрузки, долговечность 50+ лет. Цоколь 0,5 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом.
Коробка
Наружные стены Газобетонные блоки+утепление. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Комфортный микроклимат без сложных «слоёных» панелей. Внутренние стены Газобетонные блоки. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Перекрытия Монолитная плита. Быстрый монтаж, высокая несущая способность, пожаробезопасность. Кровля Гибкая черепица, уклон 25°. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад облицовочный кирпич. Вечная классика, не выгорает, не требует покраски, статусный внешний вид. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
