Предзаказ
Описание
Современный одноэтажный дом площадью 207,7 м² разработан как просторное и удобное жильё для семьи. Архитектура проекта отличается спокойными пропорциями и лаконичным обликом. Фасад из светлого облицовочного кирпича делает дом визуально лёгким и аккуратным, придавая архитектуре современный характер.Габариты здания составляют 15,57 × 17,515 м, благодаря чему планировка позволяет разместить все помещения на одном уровне и обеспечить удобное зонирование пространства. В проекте предусмотрены три спальни, расположенные в приватной части дома.Основное пространство дома занимает большая гостиная, объединённая с кухней и столовой. Такая планировка создаёт открытую общественную зону, где удобно проводить время всей семьёй или принимать гостей. Из гостиной предусмотрен выход на террасу, которая расширяет жилое пространство и может использоваться как зона отдыха на свежем воздухе.Высота жилого этажа составляет 2,93 м, что обеспечивает комфортный объём помещений. Общая высота дома достигает 7,905 м. Цоколь высотой 0,5 м облицован клинкерным кирпичом, защищающим нижнюю часть фасада.Конструктивной основой здания служит монолитный ленточный фундамент, обеспечивающий устойчивость и долговечность дома. Наружные стены выполнены из керамических блоков с облицовкой светлым кирпичом. Внутренние несущие стены и перегородки выполнены из полнотелого керамического кирпича, что повышает прочность конструкции и улучшает звукоизоляцию.Чердачное перекрытие выполнено по деревянным балкам, а оконные и дверные проёмы усилены монолитными перемычками.Дом перекрыт вальмовой кровлей с уклоном 22°, покрытой металлочерепицей. Карнизные свесы подшиты профлистом с полимерным покрытием. Ограждения входной группы и террасы выполнены из металла и стекла, что добавляет архитектуре современный акцент.Проект подойдёт тем, кто ищет просторный одноэтажный дом площадью около 200 м² с тремя спальнями и террасой, выполненный в современной архитектуре со светлым кирпичным фасадом и надёжными конструктивными решениями.
Характеристики
Этажность
1
Жилая площадь м2
258.74
Общая площадь м2
207.7
Габариты
15.57x17.515
Спальни
3
Санузлы
2
Фундамент
Монолитный ленточный фундамент Проверенная технология, выдерживает большие нагрузки, долговечность 50+ лет. Цоколь 0,5 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом.
Коробка
Наружные стены Керамические блоки. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Внутренние стены Кирпич керамический полнотелый. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Кровля Металлочерепица, уклон 22°. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад облицовочный кирпич. Вечная классика, не выгорает, не требует покраски, статусный внешний вид. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
