Предзаказ
Описание
Проект дома площадью 175,74 м² представляет собой функциональное решение для комфортного проживания семьи. Архитектура здания сочетает компактную форму, выразительную кровлю и современную отделку. Фасад из серого облицовочного кирпича придаёт дому строгий и современный облик, подчёркивая чёткую геометрию здания.Дом имеет габариты 12,1 × 11,15 м, благодаря чему его легко разместить на участке средней площади. Планировка предусматривает четыре спальни, что делает дом удобным для семьи с детьми или для тех, кому необходимо несколько отдельных комнат.Первый этаж включает основные жилые помещения — гостиную, кухню-столовую и вспомогательные зоны. Высота потолков составляет 2,9 м, что обеспечивает комфортный объём помещений и хорошее естественное освещение.Мансардный этаж используется как приватная зона дома. Высота помещений варьируется от 1,5 до 2,64 м, благодаря чему пространство подходит для размещения спален, детских комнат или кабинета.В проекте предусмотрено два санузла, что повышает удобство проживания. Также в объёме дома размещён гараж, который интегрирован в архитектуру здания и обеспечивает удобный доступ из дома.Конструктивной основой здания служит монолитная фундаментная плита, обеспечивающая устойчивость и долговечность конструкции. Наружные стены выполнены из газобетонных блоков с облицовкой серым кирпичом. Внутренние несущие стены и перегородки выполнены из газобетона.Междуэтажное перекрытие выполнено из монолитной железобетонной плиты, что повышает прочность здания и обеспечивает хорошую звукоизоляцию между этажами. Внутреннее сообщение между этажами осуществляется по монолитной лестнице. Все проёмы усилены монолитными перемычками.Цоколь высотой 0,2 м облицован клинкерным кирпичом, который защищает нижнюю часть фасада от влаги и механических воздействий.Дом перекрыт комбинированной кровлей с уклоном 35° и 45°, покрытой металлочерепицей. Карнизные свесы подшиты профлистом с полимерным покрытием. Ограждения входной группы выполнены из металла и стекла, добавляя архитектуре современный акцент.Проект подойдёт тем, кто ищет компактный дом с мансардным этажом, четырьмя спальнями и гаражом, выполненный в современной архитектуре с фасадом из серого кирпича и надёжными строительными решениями.
Характеристики
Этажность
1
Жилая площадь м2
123.41
Общая площадь м2
175.74
Габариты
12.1x11.15
Спальни
4
Санузлы
2
Фундамент
Монолитная фундаментная плита Меньше теплопотерь, нет мостиков холода, ниже счета за отопление. Цоколь 0,2 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом.
Коробка
Наружные стены Газобетонные блоки. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Комфортный микроклимат без сложных «слоёных» панелей. Внутренние стены Газобетонные блоки. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Перекрытия Монолитная плита. Быстрый монтаж, высокая несущая способность, пожаробезопасность. Кровля Металлочерепица, уклон 35; 45°. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад облицовочный кирпич. Вечная классика, не выгорает, не требует покраски, статусный внешний вид. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
