Предзаказ
Описание
Проект двухэтажного дома площадью 161,62 м² выполнен в современной архитектуре и сочетает продуманную планировку, компактные размеры и надёжные строительные решения. Такой современный двухэтажный дом подходит для комфортного проживания семьи и отличается удобной организацией внутреннего пространства. Фасад из серого облицовочного кирпича формирует сдержанный и современный внешний облик здания, благодаря чему дом из кирпича гармонично сочетается с различными вариантами загородной застройки.Габариты здания составляют 10,25 × 13,2 м, что позволяет рационально разместить дом на участке и создать удобную планировку. Проект дома предусматривает пять спален, поэтому двухэтажный дом подходит для большой семьи или для тех, кому необходимы дополнительные комнаты для гостей, кабинета или отдыха.Планировка первого этажа ориентирована на повседневную жизнь семьи. Здесь располагается основная жилая зона с гостиной, кухней и столовой, а также вспомогательные помещения. Высота потолков первого уровня составляет 2,9 м, благодаря чему помещения выглядят просторными и хорошо освещёнными.Второй этаж предназначен для приватной части дома. Здесь размещаются спальни и дополнительные жилые комнаты. Высота потолков второго уровня составляет 2,86 м, что обеспечивает комфортный объём помещений и удобство для повседневного проживания.Из жилой зоны предусмотрен выход на террасу. Дом с террасой расширяет жилое пространство и создаёт удобное место для отдыха на свежем воздухе для семейных встреч или летнего досуга.Конструктивной основой здания служит монолитная фундаментная плита, обеспечивающая устойчивость и долговечность строения. Наружные стены выполнены из газобетонных блоков с облицовкой серым кирпичом, благодаря чему проект дома из кирпича сочетает прочность конструкции и хорошие теплоизоляционные характеристики. Внутренние несущие стены и перегородки выполнены из газобетонных блоков.Междуэтажные перекрытия выполнены из монолитной железобетонной плиты, а связь между этажами осуществляется по монолитной лестнице. Оконные и дверные проёмы усилены монолитными перемычками.Цоколь высотой 0,35 м облицован клинкерным кирпичом, который защищает нижнюю часть фасада.Дом перекрыт вальмовой кровлей с уклоном 25°, покрытой гибкой черепицей. Карнизные свесы подшиты профлистом с полимерным покрытием. Ограждения входной группы выполнены из металла и стекла, что подчёркивает современный характер архитектуры.Проект подойдёт тем, кто ищет современный двухэтажный дом с пятью спальнями и террасой. Такой дом из серого кирпича площадью около 160 м² станет удобным и надёжным решением для постоянного проживания семьи.
Характеристики
Этажность
2
Жилая площадь м2
122.49
Общая площадь м2
161.2
Габариты
10.25x13.2
Спальни
5
Санузлы
2
Фундамент
Монолитная фундаментная плита Меньше теплопотерь, нет мостиков холода, ниже счета за отопление. Цоколь 0,35 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом.
Коробка
Наружные стены Газобетонные блоки. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Комфортный микроклимат без сложных «слоёных» панелей. Внутренние стены Газобетонные блоки. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Перекрытия монолитная плита. Быстрый монтаж, высокая несущая способность, пожаробезопасность. Кровля Гибкая черепица, уклон 25°. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад облицовочный кирпич. Вечная классика, не выгорает, не требует покраски, статусный внешний вид. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
