Предзаказ
Описание
Проект двухэтажного дома площадью 214 м² выполнен в современной архитектуре и сочетает просторную планировку, чёткие пропорции и надёжные конструктивные решения. Такой современный двухэтажный дом рассчитан на комфортное проживание семьи и отличается рациональной организацией внутреннего пространства. Фасад из чёрного облицовочного кирпича формирует выразительный и строгий внешний облик здания, подчёркивая геометрию архитектурных линий и придавая дому из кирпича современный и респектабельный характер.Габариты здания составляют 15,7 × 14,92 м, благодаря чему дом удобно размещается на участке и позволяет организовать функциональную внутреннюю планировку. Проект дома предусматривает три спальни, поэтому двухэтажный дом подойдёт для семьи с детьми или для тех, кому требуется дополнительное пространство для гостей, кабинета или комнаты отдыха.Первый этаж предназначен для основной общественной зоны дома. Здесь располагается просторная гостиная, объединённая с кухней и столовой, а также вспомогательные помещения. Высота потолков первого уровня составляет 2,95 м, что обеспечивает комфортный объём помещений и хорошее естественное освещение.Второй этаж формирует приватную часть дома. Здесь размещаются спальни и дополнительные жилые комнаты. Высота потолков второго уровня также составляет 2,95 м, благодаря чему помещения остаются удобными и функциональными.Из жилой зоны предусмотрен выход на открытую террасу. Дом с террасой расширяет жилое пространство и позволяет создать удобную зону отдыха на свежем воздухе. В проекте предусмотрен встроенный гараж, обеспечивающий удобное хранение автомобиля и защиту от погодных условий.Конструктивной основой здания служит монолитная фундаментная плита. Наружные стены выполнены из газобетонных блоков с облицовкой чёрным кирпичом, а внутренние несущие стены и перегородки — из газобетонных блоков.Междуэтажные перекрытия выполнены из монолитных железобетонных плит. Связь между этажами осуществляется по монолитной лестнице, а оконные и дверные проёмы усилены монолитными перемычками.Цоколь высотой 0,3 м отделан декоративной штукатуркой, защищающей нижнюю часть фасада.Дом перекрыт крышей с уклоном 35°, покрытой гибкой черепицей. Карнизные свесы подшиты профлистом с полимерным покрытием, а ограждения крылец и балконов выполнены из деревянных элементов.Проект подойдёт тем, кто ищет современный двухэтажный дом площадью около 214 м² с тремя спальнями, гаражом и террасой. Такой дом из чёрного кирпича станет надёжным и стильным решением для постоянного проживания семьи.
Характеристики
Этажность
2
Жилая площадь м2
188
Общая площадь м2
214
Габариты
15.7x14.92
Спальни
3
Санузлы
2
Фундамент
Монолитная фундаментная плита Меньше теплопотерь, нет мостиков холода, ниже счета за отопление. Цоколь 0,3 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом.
Коробка
Наружные стены газобетонные блоки. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Комфортный микроклимат без сложных «слоёных» панелей. Внутренние стены газобетонные блоки. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Перекрытия монолитная плита. Быстрый монтаж, высокая несущая способность, пожаробезопасность. Кровля гибкая черепица, уклон 35°. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад облицовочный кирпич. Вечная классика, не выгорает, не требует покраски, статусный внешний вид. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
