Предзаказ
Описание
Проект дома с мансардным этажом площадью 364,12 м² представляет собой просторный современный дом, рассчитанный на комфортное проживание семьи. Архитектура здания сочетает классическую форму скатной крыши и лаконичные фасады, благодаря чему дом выглядит солидно и гармонично вписывается в загородный участок. Фасад, выполненный из светлой декоративной штукатурки, формирует аккуратный и современный внешний облик здания, визуально облегчая архитектуру и подчёркивая её пропорции.Габариты дома составляют 12,89 × 19,44 м, что позволяет создать просторную планировку и удобно распределить жилые помещения. В проекте предусмотрены три спальни, поэтому такой дом с мансардой подойдёт для семьи с детьми или для владельцев, которым требуется дополнительная комната для кабинета или гостевой спальни. В планировке также предусмотрен гараж на один автомобиль.Дом включает подвал, основной этаж и мансардный уровень. Подвальное помещение высотой 2,3 м может использоваться для размещения технических помещений, кладовых или хозяйственных комнат. Высокий цоколь высотой 1,22 м подчёркивает архитектурную композицию здания и защищает нижнюю часть фасада.Первый этаж формирует основную общественную часть дома. Здесь располагаются гостиная, кухня и столовая, а также вспомогательные помещения. Высота потолков составляет 3 м, что создаёт комфортное пространство для повседневной жизни.Мансардный этаж предназначен для приватной зоны. Здесь размещаются спальни и дополнительные жилые комнаты. Высота помещений варьируется от 1,8 до 3,5 м, что создаёт уютную атмосферу мансардного пространства.Из жилой части дома предусмотрен выход на террасу или веранду. Дом с террасой расширяет жилое пространство и позволяет организовать удобную зону отдыха на свежем воздухе.Конструктивной основой здания служит монолитный ленточный фундамент. Наружные стены выполнены из газобетонных блоков и отделаны светлой декоративной штукатуркой. Внутренние несущие стены и перегородки выполнены из силикатного кирпича.Междуэтажные перекрытия выполнены из сборных пустотных железобетонных плит, а чердачное перекрытие устроено по деревянным балкам. Связь между этажами осуществляется по монолитной лестнице, а проёмы усилены монолитными перемычками.Дом перекрыт крышей с уклоном 27°, покрытой металлочерепицей. Карнизные свесы подшиты профлистом с полимерным покрытием, а ограждения крылец и балконов выполнены из деревянных элементов.Проект подойдёт тем, кто ищет просторный дом с мансардой площадью более 360 м² с подвалом, гаражом и террасой. Такой современный дом станет практичным и комфортным решением для постоянного проживания семьи.
Характеристики
Этажность
1
Жилая площадь м2
219.15
Общая площадь м2
364.12
Габариты
12.89x19.44
Спальни
3
Санузлы
3
Фундамент
монолитный ленточный Проверенная технология, выдерживает большие нагрузки, долговечность 50+ лет. Цоколь 1,22 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом. Подвал 1.22 м Дополнительное пространство для хранения, котельной или мастерской без увеличения этажности.
Коробка
Наружные стены газобетонные блоки. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Комфортный микроклимат без сложных «слоёных» панелей. Внутренние стены силикатный кирпич. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Перекрытия сборные пустотные плиты. Быстрый монтаж, высокая несущая способность, пожаробезопасность. Кровля металлочерепица, уклон 27°. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад декоративная штукатурка. Дышащий материал, скрывает мелкие неровности, легко ремонтируется локально. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
