Предзаказ
Описание
Проект двухэтажного дома площадью 204,32 м² разработан как современный и просторный жилой дом для комфортного проживания семьи. Архитектура здания сочетает чёткие пропорции и лаконичные формы, благодаря чему дом выглядит современно и гармонично размещается на участке. Фасад, выполненный из светлой декоративной штукатурки, придаёт дому лёгкий и аккуратный внешний облик, визуально делая архитектуру более светлой и выразительной.Габариты здания составляют 15,7 × 13,55 м, что позволяет удобно организовать внутреннюю планировку и разместить все основные помещения на двух уровнях. Проект дома предусматривает четыре спальни, благодаря чему такой двухэтажный дом подойдёт для семьи с детьми или для тех, кому необходимо дополнительное пространство для кабинета или гостевых комнат. В проекте также предусмотрен гараж на один автомобиль, что делает дом удобным для повседневной эксплуатации.Первый этаж формирует общественную часть дома. Здесь располагаются гостиная, кухня и столовая, объединённые в единое пространство. Также на первом уровне размещены вспомогательные помещения и входная зона с доступом в гараж. Высота потолков составляет 3,18 м, благодаря чему помещения выглядят просторными и хорошо освещёнными.На втором этаже размещается приватная зона. Здесь располагаются спальни и дополнительные жилые комнаты. Высота потолков второго уровня составляет 2,87 м, что обеспечивает комфортное пространство для отдыха.Из жилой части предусмотрен выход на открытую террасу или веранду. Дом с террасой расширяет жилое пространство и позволяет создать удобную зону отдыха на свежем воздухе.Конструктивной основой здания служит фундаментная плита. Наружные стены выполнены из газобетонных блоков и отделаны светлой декоративной штукатуркой. Внутренние несущие стены и перегородки также выполнены из газобетонных блоков.Междуэтажные и чердачные перекрытия выполнены из монолитных железобетонных плит, что обеспечивает прочность и долговечность конструкции. Связь между этажами осуществляется по монолитной лестнице, а проёмы усилены монолитными перемычками.Цоколь высотой 0,5 м облицован клинкерным кирпичом, защищающим нижнюю часть фасада.Дом перекрыт крышей с уклоном 25°, покрытой гибкой черепицей. Карнизные свесы подшиты перфорированными софитами, а ограждения крылец и балконов выполнены из металла и стекла.Проект подойдёт тем, кто ищет современный двухэтажный дом площадью около 204 м² с четырьмя спальнями, гаражом и террасой. Такой современный дом станет удобным и практичным решением для постоянного проживания семьи.
Характеристики
Этажность
2
Жилая площадь м2
183.4
Общая площадь м2
204.32
Габариты
15.7x13.55
Спальни
4
Санузлы
2
Фундамент
Фундаментная плита Меньше теплопотерь, нет мостиков холода, ниже счета за отопление. Цоколь 0,5 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом.
Коробка
Наружные стены газобетонные блоки. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Комфортный микроклимат без сложных «слоёных» панелей. Внутренние стены газобетонные блоки. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Перекрытия монолитная плита. Быстрый монтаж, высокая несущая способность, пожаробезопасность. Кровля гибкая черепица, уклон 25°. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад декоративная штукатурка. Дышащий материал, скрывает мелкие неровности, легко ремонтируется локально. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
