Предзаказ
Описание
Проект двухэтажного дома площадью 148,74 м² выполнен в современной архитектуре и сочетает компактные размеры, функциональную планировку и выразительный внешний облик. Архитектурная композиция здания отличается чёткими линиями и современными пропорциями, благодаря чему дом выглядит стильно и гармонично на участке. Фасад из чёрного облицовочного кирпича формирует строгий и контрастный внешний облик, подчёркивая геометрию здания и создавая выразительный образ современного дома из кирпича.Габариты дома составляют 11,08 × 15,08 м, что позволяет рационально использовать площадь участка и удобно организовать внутреннее пространство. Проект дома предусматривает четыре спальни, поэтому такой двухэтажный дом подойдёт для семьи с детьми или для тех, кому требуется дополнительное пространство для гостей, кабинета или комнаты отдыха.Первый этаж предназначен для основной общественной зоны дома. Здесь располагается гостиная, объединённая с кухней и столовой, а также вспомогательные помещения. Высота потолков первого уровня составляет 2,9 м, благодаря чему помещения выглядят светлыми и комфортными.Второй этаж формирует приватную часть дома. Здесь размещаются спальни и дополнительные жилые комнаты. Высота потолков второго уровня составляет 2,95 м, что обеспечивает удобный объём помещений.В проекте предусмотрен навес для автомобиля, который создаёт удобную парковочную зону рядом с домом и защищает машину от неблагоприятных погодных условий.Конструктивной основой здания служит свайно-ростверковый фундамент, обеспечивающий устойчивость и долговечность строения. Наружные стены выполнены из газобетонных блоков с облицовкой чёрным кирпичом. Внутренние несущие стены выполнены из полнотелого керамического кирпича, а перегородки — из газобетонных блоков.Междуэтажные и чердачные перекрытия выполнены из монолитных железобетонных плит. Связь между этажами осуществляется по монолитной лестнице, а проёмы усилены сборными газобетонными перемычками.Цоколь высотой 0,35 м облицован клинкерным кирпичом, который защищает нижнюю часть фасада.Дом перекрыт эксплуатируемой кровлей с наплавляемым покрытием, что позволяет использовать крышу как дополнительное функциональное пространство. Ограждения крылец и балконов выполнены из металла и стекла, подчёркивая современный характер архитектуры.Проект подойдёт тем, кто ищет современный двухэтажный дом площадью около 150 м² с четырьмя спальнями и навесом для автомобиля. Такой дом из чёрного кирпича станет стильным и практичным решением для постоянного проживания семьи.
Характеристики
Этажность
2
Жилая площадь м2
140.72
Общая площадь м2
148.74
Габариты
11.08x15.08
Спальни
4
Санузлы
2
Фундамент
Свайно-ростверковый фундамент Надёжное основание, устойчивость на любых грунтах, защита от трещин и просадок. Цоколь 0,35 м Защита стен от влаги, снега и брызг; аккуратный вид, меньше ухода за фасадом.
Коробка
Наружные стены газобетонные блоки. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Комфортный микроклимат без сложных «слоёных» панелей. Внутренние стены Кирпич керамический полнотелый. Жёсткость конструкции, возможность свободной планировки. Перекрытия Монолитное перекрытие. Надёжность, хорошая звукоизоляция между этажами, ровный пол без прогибов. Кровля Наплавляемая кровля. Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
Наружная отделка
Фасад облицовочный кирпич. Вечная классика, не выгорает, не требует покраски, статусный внешний вид. Окна Окна ПВХ с двойным стеклопакетом. Тише в доме, теплее у окна, защита от сквозняков и конденсата. Крыльцо Бетонное основание + отделка. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять. Водоотвод Организованный сток с крыши. Фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее.
Инженерия
Отопление Электрический котёл + радиаторы + тёплый пол. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по комнатам, комфорт «без батарей» в зоне зрения. Водоснабжение Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения, нет перепадов давления. Канализация Разводка ∅110 мм + трапы. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование. Электроснабжение Полная разводка по проекту, щит с автоматами, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки. Вентиляция Естественная вытяжка в санузлах + приточные клапаны. Удаляет влагу и запахи, свежий воздух без сквозняков, суше стены. Тёплый пол Водяной тёплый пол во всех помещениях. Равномерное тепло, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой. Закладные Выводы на 2 м от дома. Подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети.
